2024房产项目股权转让协议

2024房产项目股权转让协议合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________鉴于：2.乙方是一家依据______法律成立的合法有效的主体，愿意受让甲方持有的项目股权；3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经过友好协商，达成一致，同意进行股权转让。第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的项目100%股权转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方持有的项目股权。第二条股权转让价格及支付方式2.2乙方应按照本协议约定的付款期限和方式，向甲方支付转让价格。2.3付款期限：乙方应在本协议签订之日起______日内，将转让价格支付给甲方。2.4支付方式：乙方应通过银行转账的方式将转让价格支付给甲方。第三条股权转让的交割3.1甲方应在本协议签订之日起______日内，将项目股权的相关文件（包括但不限于股权证明、公司章程、股东名册等）交给乙方。3.2乙方应在本协议签订之日起______日内，按照相关法律法规的规定，办理股权转让的变更登记手续。第四条股权转让的限制4.1甲方承诺，在股权转让过程中，不得将项目股权转让给任何第三方。4.2乙方承诺，在股权转让过程中，不得将项目股权转让给任何第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的______%。5.2若甲方未按照本协议约定的期限和方式向乙方支付转让价格，甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为本协议转让价格的______%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.项目股权证明2.公司章程3.股东名册4.股权转让合同5.银行转账证明6.股权变更登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的期限和方式向乙方支付转让价格，构成违约。2.乙方未按照约定的期限和方式完成股权转让的变更登记手续，构成违约。3.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失，构成违约。三、法律名词及解释：1.股权转让：指股东将其持有的股权部分或全部转让给他人的行为。2.受让方：指购买股权的当事人。3.转让方：指出售股权的当事人。4.股权变更登记：指将股权转让事项记载在股东名册上的行为。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定的期限和方式向乙方支付转让价格。解决办法：乙方可以催告甲方履行付款义务，逾期仍未履行的，乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定的期限和方式完成股权转让的变更登记手续。解决办法：甲方可以催告乙方履行变更登记手续，逾期仍未履行的，甲方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：股权转让过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为项目股权持有方，希望通过股权转让获得资金。2.乙方作为