2024版土地股权转让协议书范本

2024版土地股权转让协议书范本合同编号：__________土地股权转让协议书1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________鉴于：2.乙方是一家依法成立的具有独立法人资格的企业，愿意受让甲方的目标土地股权。甲乙双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就甲方向乙方转让目标土地股权事宜达成如下协议：第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的目标土地股权（占目标土地总股权的______%）转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方持有的目标土地股权。第二条股权转让价格及支付方式2.1目标土地股权的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。支付方式为：_____。第三条股权转让手续3.1甲乙双方应自本协议签订之日起，共同向目标土地所在地的土地管理部门申请办理股权转让手续。3.2甲方应协助乙方办理目标土地股权的变更登记手续，确保乙方能够合法取得目标土地股权。第四条股权转让后的权益4.1自股权转让完成之日起，乙方享有目标土地的一切权益，包括土地使用权、收益权、处置权等。4.2甲方不再享有目标土地的任何权益，并应协助乙方行使相关权益。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议第二条所述转让价格的____%。5.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。对方应根据情况协助解决，或协商变更、解除本协议。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向目标土地所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.目标土地使用权证2.甲方公司章程3.乙方公司章程4.股权转让款支付凭证5.股权转让手续办理文件6.目标土地相关法律法规7.土地使用权变更登记申请表8.甲方授权书（如有）9.乙方资质证明文件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将目标土地股权转让给乙方2.甲方提供的目标土地股权存在权利瑕疵3.甲方未协助乙方办理股权变更登记手续4.乙方未按约定时间支付股权转让款5.乙方未履行协议约定的其他义务6.不可抗力因素导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与土地使用权分离，土地使用权人对土地实行占有、使用和收益的权利。2.股权转让：指股权所有人将其持有的股权部分或全部转让给他人的行为。3.股权变更登记：指股权所有人将其持有的股权部分或全部转让给他人后，向工商行政管理部门办理的股权变更登记手续。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间将目标土地股权转让给乙方解决办法：乙方可与甲方协商延长交割时间，必要时可依法向甲方主张违约责任。2.问题：甲方提供的目标土地股权存在权利瑕疵解决办法：乙方有权拒绝接受股权，并要求甲方承担违约责任。3.问题：甲方未协助乙方办理股权变更登记手续解决办法：乙方可催促甲方履行协助义务，必要时可依法向甲方主张违约责任。4.问题：乙方未按约定时间支付股权转让款解决办法：甲方有权拒绝交付股权，并要求乙方承担违约责任。5.问题：遇到不可抗力因素导致合同无法履行解决办法：甲乙双方应立即协商解决办法，根据情况变更、解除或重新签订合同。五、所有应用场景：1.企业间土地股权转让2.个人与个人之间土地股权转让3.