2024版建筑工程项目合同管理要点

2024版建筑工程项目合同管理要点合同编号：__________甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方：__________

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联系电话：__________第一章合同总则第一条本合同的签订，旨在明确双方在建筑工程项目中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第二条本合同的工程范围、工程地点、工程内容、工程规模、工程投资等具体事宜，详见附件一。第三条本合同的有效期自签订之日起至工程验收合格之日止。第四条双方应遵守国家相关法律法规，严格执行合同条款，确保工程项目的顺利进行。第二章工程质量第五条乙方应按照甲方提供的工程技术要求、施工图纸、施工规范等文件进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。第六条乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行自检、互检和专检，确保工程质量。第七条甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，对不符合质量要求的情况，有权要求乙方及时整改。第三章工程安全第八条乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，确保施工安全。第九条乙方应制定施工现场安全防护措施，并对施工现场进行定期安全检查，消除安全隐患。第十条甲方应协助乙方做好施工现场的安全管理工作，对乙方提出的安全生产要求，甲方应无条件配合。第四章工程进度第十一条乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。第十二条乙方应提前向甲方报告工程进度情况，如需调整工期，应事先征得甲方同意。第十三条甲方应按照合同约定及时支付工程进度款，如有延期支付，甲方应承担相应的违约责任。第五章工程投资控制第十四条乙方应按照合同约定的工程总投资控制范围进行施工，如有超出，乙方应承担相应的责任。第十五条乙方应向甲方提供工程投资明细表，甲方有权对乙方的投资使用情况进行监督检查。第十六条甲方应按照合同约定及时支付工程款，如有延期支付，甲方应承担相应的违约责任。第六章违约责任第十七条双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十八条乙方如未能按照合同约定质量、进度、投资控制等要求完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十九条甲方如未能按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。第七章争议解决第二十条双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他第二十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十二条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附件一、附件二等均为本合同的组成部分。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.附件一：工程项目的详细设计图纸和技术要求

2.附件二：工程施工规范和质量标准

3.附件三：工程进度计划和关键节点

4.附件四：工程投资预算和资金支付计划

5.附件五：安全生产管理措施和应急预案

6.附件六：工程验收标准和程序

7.附件七：违约金计算方法和赔偿细则二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定质量、进度、投资控制等要求完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方延期支付工程进度款，甲方有权暂停施工，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未能按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方在施工过程中发生安全事故，未及时报告甲方并采取措施，乙方应承担相应的违约责任。

5.甲方未按照约定提供施工条件或干涉乙方正常施工，甲方应承担相应的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：工程质量不符合约定

解决办法：乙方应立即整改，甲方有权要求乙方重新施工或支付违约金。

2.问题：工程进度延误

解决办法：乙方应制定整改计划，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.问题：工程投资超出预算

解决办法：乙方应提供投资超出部分的详细说明，甲方有权要求乙方承担超出部分的费用。

4.问题：安全事故发生

解决办法：乙方应立即报告甲方并采取措施，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.问题：甲方支付工程款延误

解决办法：甲方应按时支付工程款，否则乙方有权暂停施工。五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。

2.适用于工程承包商与业主之间的合同