二手房买卖合同封面专题模板(2024版)

二手房买卖合同封面专题模板(2024版)合同编号：__________二手房买卖合同（2024版）甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______市/县的_______街道/路的_______号。1.2房屋结构及面积：该房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______。1.4房屋土地使用权证号：_______。第二条购房款项2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，购买该房屋。2.2购房款项支付方式：2.2.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余购房款项人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及验收3.1.1该房屋的水、电、燃气、供暖等配套设施正常使用；3.1.2该房屋的家具、电器等附属设施正常使用；3.1.3该房屋的钥匙已交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，对该房屋进行验收。如乙方发现该房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______日内，负责修复或赔偿。第四条违约责任4.1如甲方未按照本合同约定，按时交付该房屋，甲方应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2如乙方未按照本合同约定，按时支付购房款项，乙方应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.3如甲方未按照本合同约定，将该房屋的所有权转移给乙方，甲方应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋结构及面积测量报告4.房屋现状照片5.家具、电器等附属设施清单6.购房款项支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定，按时交付该房屋，认定为违约行为。2.乙方未按照本合同约定，按时支付购房款项，认定为违约行为。3.甲方未按照本合同约定，将该房屋的所有权转移给乙方，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.二手房：已办理过房屋所有权证和土地使用权证，再次交易的房屋。2.定金：乙方为了保证履行合同，向甲方支付的一定金额的钱款。3.购房款项：乙方购买房屋应付给甲方的总金额。4.违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在约定时间内交付房屋。2.问题：乙方未按时支付购房款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在约定时间内支付购房款项。3.问题：甲方未按时转移房屋所有权。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并依法向法院提起诉讼，要求甲方履行合同。五、所有应用