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物业管理聘用人员合同2024年通用合同编号:__________甲方(物业管理公司):__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________乙方(聘用人员):__________地址:__________身份证号码:__________联系电话:__________鉴于甲方为一家专业的物业管理公司,乙方愿意加入甲方并被聘用为物业管理聘用人员,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条合同期限1.1本合同自双方签字之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2如果乙方在合同到期前___个月内提出书面续约申请,且甲方同意续约,则本合同自动续约____年,除非甲方或乙方书面表示不再续约。第二条乙方的工作岗位及职责2.1乙方的工作岗位为:__________。(1)按照甲方的要求,完成物业管理范围内的各项任务;(2)遵守甲方的规章制度和物业管理的相关规定;(3)保持工作区域的整洁和安全;(4)积极参加甲方组织的培训和学习;(5)完成甲方交给的其他相关工作。第三条劳动报酬3.1乙方的月工资为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元,按月支付。3.2甲方应按时足额支付乙方的工资,不得拖欠。3.3乙方加班工资、奖金、津贴等按照甲方的规章制度和相关规定执行。第四条社会保险和福利待遇4.1甲方应按照国家的法律法规为乙方缴纳社会保险,包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。4.2乙方享有国家规定的法定节假日、年假、病假等休假待遇。4.3乙方享有甲方规定的福利待遇,包括但不限于年终奖、员工体检、培训学习等。第五条劳动保护和劳动条件5.1甲方应提供符合国家规定的工作环境和劳动条件,确保乙方的生命安全和身体健康。5.2甲方应定期对乙方进行安全教育和培训,提高乙方的安全意识和自我保护能力。5.3甲方应按照国家的法律法规为乙方提供必要的劳动防护用品。第六条保密条款6.1乙方在合同期内和解除合同后一年内,应对其在甲方工作期间接触到的甲方商业秘密、技术秘密、客户资料等保密信息予以保密。6.2乙方违反保密义务的,应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。第七条合同的解除和终止7.1在合同期内,如乙方严重违反甲方的规章制度,甲方有权立即解除本合同。7.2在合同期内,如甲方因业务需要撤销乙方的工作岗位,甲方有权提前一个月通知乙方解除本合同。7.3本合同到期,双方未提出异议,则视为自动续约。7.4双方提前解除或终止本合同的,应书面通知对方,并办理相关手续。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。9.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字):__________日期:____年__月__日一、附件列表:1.乙方身份证明文件2.乙方工作简历3.甲方规章制度4.甲方提供的劳动防护用品清单5.社会保险缴纳证明6.年假、病假等相关休假证明7.甲方提供的培训和学习证明8.乙方保密协议9.乙方签署的保密承诺书10.甲方与乙方签订的其他相关协议或文件二、违约行为及认定:1.乙方严重违反甲方规章制度,包括但不限于迟到、早退、旷工、打架斗殴、严重失职等。2.乙方未经甲方同意,泄露甲方商业秘密、技术秘密、客户资料等保密信息。3.甲方未按时足额支付乙方工资,或拖欠乙方加班工资、奖金、津贴等。4.甲方未按照合同约定提供乙方劳动保护、劳动条件等。5.甲方未按照合同约定提供乙方休假待遇、培训学习等。6.双方在合同履行过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释:1.物业管理公司:指依法成立,具有物业服务资质,从事物业管理活动的企业。2.聘用人员:指与物业管理公司签订劳动合同,从事物业管理服务的员工。3.工作岗位:指乙方在甲方从事的具体工作职责和岗位。4.劳动报酬:指乙方按照合同约定应获得的工资、奖金、津贴等。5.社会保险:指按照国家法律法规,为乙方缴纳的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。6.商业秘密:指不为公众所知悉,具有商业价值,能为甲方带来经济利益的信息。7.技术秘密:指不为公众所知悉,对产品的生产工艺、技术诀窍、设计图纸等技术信息。8.保密义务:指乙方在合同期内和解除合同后一年内,对甲方保密信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方工作能力不足或不符合岗位要求:解决办法:甲方应进行岗前培训,提高乙方的工作能力;如培训后仍不符合要求,可依法解除合同。2.乙方因个人原因无法继续履行合同:解决办法:乙方应提前书面通知甲方,办理相关离职手续;甲方有权根据实际情况扣除乙方相应的工资或赔偿。3.甲方未按时支付乙方工资:解决办法:甲方应及时足额支付乙方工资,否则乙方有权依法申请劳动仲裁或向法院提起诉讼。4.甲方未提供乙方劳动保护或劳动条件:解决办法:甲方应按照合同约定提供乙方劳动保护、劳动条件,否则乙方有权依法申请劳动仲裁或向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.物业管理公司聘用人员的新签订合同。2.物业管理
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