2024版离婚协议房产有贷款

2024版精选离婚协议房产有贷款合同编号：__________甲方（男方）：________________身份证号：________________住址：________________乙方（女方）：________________身份证号：________________住址：________________鉴于甲乙双方自愿解除婚姻关系，现就双方共同财产中的房产及贷款处理事宜，经充分协商，达成如下协议：一、房产处理1.2该房产的产权证编号为________________，房产证由乙方持有。1.3甲方承诺自本协议签订之日起，不再就该房产向任何第三方提出任何权利主张。二、贷款处理2.1该房产现有贷款余额为人民币________________元（大写：________________元整），贷款银行分别为________________。2.2甲方承诺自本协议签订之日起，按照贷款合同的约定，按时足额偿还贷款本息。2.3甲方同意将贷款合同中的还款义务转让给乙方，乙方同意承担相应的还款责任。2.4乙方同意在甲方履行完毕还款义务后，将贷款合同中的权利义务全部转移给甲方。三、房产过户及贷款还款3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向相关部门提交房产过户申请材料，并协助乙方办理过户手续。3.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向贷款银行提交贷款还款计划调整申请，并协助乙方办理相关手续。3.3甲方应确保在过户完成后，贷款还款事宜顺利进行，如有违约，甲方应承担相应的法律责任。四、其他约定4.1本协议签订后，甲乙双方应遵循诚实守信的原则，履行各自的义务。4.2甲乙双方在履行本协议过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（男方）：________________日期：________________乙方（女方）：________________日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.贷款合同原件及复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.婚姻状况证明复印件6.房产过户申请表7.贷款还款计划调整申请表8.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理房产过户手续，视为违约。2.甲方未按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息，视为违约。3.甲方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。4.乙方未按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息，视为违约。5.乙方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的男方，具有完全民事行为能力。2.乙方：指合同中的女方，具有完全民事行为能力。3.房产：指本协议中涉及的位于特定地址的房产。4.贷款：指甲方在房产购买过程中向银行申请的贷款。5.过户：指将房产所有权依法转移给乙方的行为。6.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间办理房产过户手续：解决办法：乙方有权催告甲方履行过户手续，如甲方仍不履行，乙方可以向法院提起诉讼。2.甲方未按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息：解决办法：乙方有权按照贷款合同约定向银行代为偿还贷款本息，并有权要求甲方承担违约责任。3.贷款还款计划调整申请未被银行同意：解决办法：甲乙双方可以与银行进行协商，寻求其他还款方案，或寻求专业律师的帮助。4.房产过户过程中产生争议：解决办法：甲乙双方可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方在离婚过程中，对共同房产及