建设工程合同范本(2024版)

建设工程合同范本通用(2024版)合同编号：__________合同各方：名称：地址：联系方式：名称：地址：联系方式：鉴于：1.业主为建设工程的需要，拟委托承包商承担该工程的设计、施工等相关工作；2.承包商愿意接受业主的委托，按照约定的条件、标准和期限完成工程；第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程总投资：__________________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人名币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，业主向承包商支付合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，业主向承包商支付合同总价款的____%；（3）工程验收合格后，业主向承包商支付合同总价款的____%；（4）剩余合同总价款作为质量保证金，在工程保修期内按照约定履行质量保证责任后，无息退还。第三条合同履行3.1承包商应按照约定的工程内容、规模、标准和期限完成工程。3.2承包商应按照国家和行业的有关法律法规、标准规范进行设计、施工，确保工程质量、安全、环保等符合相关要求。3.3业主应按照约定向承包商支付合同价款，并及时提供施工所需的相关资料、场地、设备等。3.4双方应共同参与工程验收，工程验收合格后，业主应按照约定支付合同价款。第四条工程变更4.1合同履行过程中，如因设计、政策、市场等不可抗力因素导致工程内容、规模、标准等发生变更，双方应协商确定变更事宜。4.2工程变更导致的合同价款增减，双方应按照约定的比例分担。4.3工程变更引起的合同履行时间调整，双方应另行协商确定。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2承包商未按照约定完成工程，或工程质量、安全、环保等不符合相关要求的，业主有权要求承包商整改、修复，并按照约定扣除质量保证金。5.3业主未按照约定支付合同价款，或未提供施工所需的相关资料、场地、设备等，承包商有权拒绝继续施工，并按照约定要求业主支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且质量保证金退还之日终止。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：________________乙方（承包商）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.工程设计文件2.工程施工图纸3.工程预算书4.工程进度计划5.工程验收标准6.施工安全规范7.环保验收标准8.合同价款支付凭证9.工程变更协议10.违约金计算公式11.争议解决机构出具的调解协议或裁决书12.工程保修条款二、违约行为及认定：1.承包商未按照约定完成工程，或工程质量、安全、环保等不符合相关要求的，认定为违约行为。2.业主未按照约定支付合同价款，或未提供施工所需的相关资料、场地、设备等，认定为违约行为。3.双方未按照约定履行合同义务，导致工程进度严重滞后，认定为违约行为。4.双方未按照约定处理工程变更事宜，导致工程内容、规模、标准等发生重大变更，认定为违约行为。5.任何一方在合同履行过程中，明确表示不履行或无法履行合同义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方（业主）：指委托承包商进行工程建设的一方。2.乙方（承包商）：指接受业主委托进行工程建设的一方。3.工程验收：指工程完成后，由双方共同进行的质量、安全、环保等方面的检查、评定和认可。4.合同价款：指双方约定的完成工程建设所需支付的金额。5.质量保证金：指为保证工程质量，双方约定从合同价款中扣除的一定比例的资金。6.违约金：指一方违约时，根据约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度滞后：解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时签订工程延期协议。2.工程质量问题：解决办法：承包商负责整改、修复，必要时聘请第三方检测机构进行评估，并根据评估结果支付相应的违约金。3.合同价款支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定的支付方式和时间履行支付义务，如一方未按约定支付，另一方可根据约定要求支付违约金。4.工程变更争议：解决办法：双方协商确定变更事宜，并根据变更导致的合同价款增减，按照约定的比例分担。5.违约争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类新建、改建、扩建