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文档简介
2024转租房屋三方协议范本合同编号:__________甲方(原房屋出租方):地址:联系电话:乙方(原房屋承租方):身份证号码:地址:联系电话:丙方(新房屋承租方):身份证号码:地址:联系电话:鉴于甲方为房屋所有权人,房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号,房屋产权清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷;乙方为甲方的合法承租人,租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,且乙方愿意将其租赁的上述房屋转租给丙方使用,丙方愿意承租并按照本协议约定的条款使用该房屋。经甲乙丙三方协商一致,特订立本转租协议,以共同遵守。一、转租房屋的基本情况1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。1.2房屋的规划用途为_______,房屋现状为_______。1.3房屋的租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、转租协议的期限2.1本转租协议的期限与乙方向甲方租赁的房屋期限相同,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2如乙方提前终止与甲方的租赁合同,本转租协议自动终止。2.3如乙方租赁期限届满,需继续租赁的,应与甲方重新签订租赁合同,并提前通知丙方。三、租金及支付方式3.1丙方承租上述房屋的租金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元/月。3.2丙方应在每月_______日前将当月租金支付给乙方,乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方。3.3租金支付方式为_______银行转账/现金//,支付时需注明“租房租金”。四、押金4.1丙方承租上述房屋时,应向乙方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):_______元。4.2租赁期满或合同提前终止后,丙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给乙方,乙方在确认无损坏或经丙方赔偿后,应在_______个工作日内退还丙方押金。五、房屋使用及维修5.1丙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,丙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因丙方使用不当造成的损坏,丙方负责维修。六、转租费用6.1丙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。6.2如有其他费用,各方按照实际情况承担。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定,导致合同不能履行或者造成损失的,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方提前终止与甲方的租赁合同,导致本转租协议无法继续履行,乙方应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本协议在履行过程中,如发生纠纷,各方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):丙方(签字/盖章):签订日期:_______年_______月_______日一、附件列表:
1.甲方(原房屋出租方)的身份证复印件。
2.乙方(原房屋承租方)的身份证复印件。
3.丙方(新房屋承租方)的身份证复印件。
4.房屋所有权证复印件。
5.租赁合同复印件。
6.水、电、燃气、物业管理等费用缴费凭证。
7.房屋设施使用说明。
8.房屋钥匙。二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵,导致乙方或丙方无法正常使用。
2.乙方未按约定支付租金或提前终止租赁合同。
3.丙方未按约定支付租金或未合理使用房屋及附属设施,导致损坏。
4.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释:
1.甲方:指房屋的所有权人。
2.乙方:指原房屋的承租人。
3.丙方:指新房屋的承租人。
4.租赁期限:指乙方租赁甲方房屋的时间段。
5.租金:指丙方支付给乙方的房屋使用费用。
6.押金:指丙方支付给乙方的担保费用。
7.违约金:指违约方支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.遇到房屋设施损坏或故障,应及时通知乙方,由乙方负责维修或联系专业人员维修,维修费用由丙方承担。
2.若丙方延迟支付租金,乙方应提醒丙方,若丙方在规定时间内仍未支付,乙方有权终止本协议。
3.若甲方未按约定提供房屋,乙方有权要求甲方承担违约责任,要求甲方提供房屋或退还已支付的租金。
4.若发生争议,应及时协商解决,若协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.甲方
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