2024版防火门承包合同

2024版防火门承包合同合同编号：__________防火门承包合同甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要对位于__________的防火门进行维修、保养和更换，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条防火门维修、保养和更换范围1.1甲方委托乙方对位于__________的防火门进行定期维修、保养和更换。1.2乙方负责对防火门的下列部位进行检查、维修、保养和更换：（1）防火门本体及配件；（2）防火门闭锁及五金配件；（3）防火门监控系统；（4）防火门密封条；（5）其他与防火门功能相关的内容。第二条防火门维修、保养和更换标准2.1防火门维修、保养和更换应符合国家相关法律法规、标准和规范的要求。2.2乙方应按照甲方的要求和相关标准，保证防火门的正常运行和使用寿命。2.3乙方在维修、保养和更换过程中，应严格执行安全操作规程，确保人身和财产安全。第三条防火门维修、保养和更换时间及频次3.1防火门的维修、保养和更换时间及频次由甲方根据实际情况确定，并提前通知乙方。3.2乙方应在甲方规定的时间内完成维修、保养和更换工作。第四条防火门维修、保养和更换费用（1）固定费用：人民币__________元/年；（2）实际发生费用：根据维修、保养和更换的实际工作量，双方协商确定。4.2乙方应在每年年初向甲方提交当年的防火门维修、保养和更换费用预算，经甲方批准后执行。4.3甲方应在合同签订后七个工作日内支付乙方当年防火门维修、保养和更换的固定费用。第五条保修条款5.1乙方提供的防火门及配件，自安装验收合格之日起，享有__________年的免费保修期。5.2保修期内，防火门及配件出现非人为损坏的问题，乙方负责免费维修或更换。5.3保修期外，防火门及配件出现问题，乙方提供有偿维修或更换服务。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成维修、保养和更换工作的，应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2甲方未按照约定时间支付维修、保养和更换费用的，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.防火门维修、保养和更换方案

2.防火门及配件型号、规格和数量清单

3.防火门维修、保养和更换工作进度计划

4.防火门维修、保养和更换费用明细表

5.违约金计算公式

6.防火门保修卡

7.相关法律法规、标准和规范二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成维修、保养和更换工作

2.甲方未按照约定时间支付维修、保养和更换费用

3.乙方提供的防火门及配件质量不符合约定或国家标准

4.乙方在维修、保养和更换过程中，未严格执行安全操作规程，导致人身和财产安全事故

5.乙方未按照约定提供保修服务或保修期内未按约定履行保修义务三、法律名词及解释：

1.防火门：指符合国家相关法律法规、标准和规范，具备一定防火隔离功能的门。

2.维修：对防火门及配件进行检查、修理、更换等操作，以保证防火门正常运行。

3.保养：对防火门及配件进行定期检查、清洁、润滑等操作，以延长防火门使用寿命。

4.更换：对防火门及配件进行更换，以保证防火门的正常运行和使用寿命。

5.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.保修期：乙方提供的防火门及配件，自安装验收合格之日起，享有一定年限的免费保修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：防火门维修、保养和更换工作进度与甲方要求不符

解决办法：乙方应与甲方沟通，调整工作计划，确保按时完成维修、保养和更换工作。

2.问题：甲方支付维修、保养和更换费用延迟

解决办法：甲方应按照合同约定时间支付费用，逾期支付的，应支付违约金。

3.问题：乙方提供的防火门及配件质量不符合约定或国家标准

解决办法：乙方应立即更换不符合要求的防火门及配件，并承担相应责任。

4.问题：乙方在维修、保养和更换过程中发生安全事故

解决办法：乙方应立即采取措施防止事故扩大，及时通知甲方，并承担相应责任。

5.问题：乙方在保修期内未按约定履行保修义务

解决办法：乙方应按照合同约定履行保修义务，否则甲方有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：

1.公共建筑防火门维修、保养和更换

2.住