2024电梯加装物业免责协议书

2024电梯加装物业免责协议书合同编号：__________鉴于甲乙双方就电梯加装项目达成合作共识，为确保双方合法权益，经友好协商，特订立本协议书。一、项目概述1.1项目名称：__________电梯加装项目1.2项目地点：__________1.3项目内容：乙方负责电梯的加装工作，包括但不限于设计、采购、安装、调试及验收等。二、免责事项2.1甲方承诺，本项目所涉及的土地、建筑及设备等均符合国家相关法律法规规定，具备电梯加装条件。如因甲方提供的场地、建筑及设备等不符合规定导致的纠纷或损失，由甲方承担全部责任。2.2乙方承诺，电梯加装过程中将严格遵守国家法律法规、行业标准和甲方要求，确保电梯安全运行。如因乙方施工原因导致的电梯故障、事故等，由乙方承担全部责任。2.3双方同意，电梯加装过程中如发生意外伤害、财产损失等，双方互不承担责任。2.4甲方应确保在电梯加装过程中，无关人员不得擅自进入施工区域，以免发生安全事故。如因甲方管理不善导致的损失，由甲方承担全部责任。2.5乙方应按约定时间完成电梯加装工作，如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。三、合同价款及支付方式3.1本项目合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付合同总金额的____%。3.3电梯加装完成后，经双方验收合格，甲方应支付乙方剩余的合同款项。四、验收及保修4.1电梯加装完成后，乙方应按约定时间组织验收，甲方应派员参加。4.2验收合格后，乙方应向甲方提供电梯使用说明书、维修保养手册等相关资料。4.3电梯保修期为____年，自验收合格之日起计算。保修期内，乙方负责电梯的维修保养工作，如因乙方原因导致的电梯故障，乙方应免费维修或更换。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至电梯验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电梯加装项目设计方案2.电梯加装项目施工图纸3.电梯设备采购合同4.电梯安装验收标准5.电梯维护保养协议6.电梯使用说明书7.电梯维修保养手册8.相关法律法规资料二、违约行为及认定：1.甲方提供的场地、建筑及设备等不符合规定，导致纠纷或损失。2.乙方施工原因导致电梯故障、事故等。3.工期延误，未按约定时间完成电梯加装。4.甲方未按约定时间支付合同款项。5.电梯加装完成后，未按约定时间组织验收。6.乙方未按约定提供电梯相关资料。7.电梯保修期内，乙方未负责维修保养工作或维修保养不符合要求。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的甲方，即电梯加装项目的委托方。2.乙方：指合同中的乙方，即电梯加装项目的施工方。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.保修期：指电梯加装完成后，乙方对电梯提供的免费维修保养期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的场地、建筑及设备等不符合规定。解决办法：双方协商调整，甲方负责整改至符合规定。2.问题：乙方施工原因导致电梯故障、事故等。解决办法：乙方负责修复并承担相应责任，向甲方支付违约金。3.问题：工期延误，未按约定时间完成电梯加装。解决办法：乙方支付违约金，并根据实际情况顺延工期。4.问题：甲方未按约定时间支付合同款项。解决办法：甲方在违约金的基础上，补足应付款项。5.问题：电梯加装完成后，未按约定时间组织验收。解决办法：双方协商确定验收时间，确保及时完成验收。6.问题：乙方未按约定提供电梯相关资料。解决办法：乙方在违约金的基础上，补交相关资料。7.问题：电梯保修期内，乙方未负责维修保养工作或维修保养不符合要求。解决办法：乙方负责整改，并支付相应违约金，确保电梯正常运行。五、所有应用场景：1.适用于甲方为电梯加装项目的委托方，乙方为电梯加装项目的施工方的情况。2.适用于电梯加装项目符合国家法律法规及