2024年购房买卖合同样本（二篇）

第2页共2页2024年购房买卖合同样本甲方（出卖人）：_____乙方（买受人）：_____甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于的选_____房____号。该房屋由_____开发。甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。1、双方议定上述房号房屋每平米单价为_____，出售价格为万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款____万圆整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计____万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时（即所有购买房号的都无法更名），在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。2024年购房买卖合同样本（二）尊敬的买卖双方：为确保您的合法权益，并依据《中华人民共和国合同法》及《不动产登记暂行条例》等相关法律法规的规定，特制定本购房买卖合同。双方经友好协商，就买卖房屋事宜达成如下合同：一、买卖双方出卖人：姓名：身份证号码：出卖人住所：联系电话：购买人：姓名：身份证号码：购买人住所：联系电话：二、房屋基本情况1.房屋地址：2.房产证号：3.房屋面积：4.房屋结构及用途：5.房屋权属证明：出卖人向购买人出示了房地产权属证明，确认房屋的合法权属。6.其他特殊情况：（如有）三、房屋价格和付款方式1.房屋总价：人民币（大写）____________________________________元（￥_______）。2.付款方式：（1）首付款：在签订本合同时，购买人向出卖人支付首付款人民币（大写）_____________________________元（￥_______）。（2）贷款支付：购买人将通过贷款方式支付剩余款项，贷款金额为人民币（大写）___________________________元（￥_______）。（3）贷款机构：________________（4）贷款利率：________________（5）还款方式：________________3.付款期限：买卖双方约定自本合同签订之日起______个工作日内完成付款。四、房屋交付和过户手续1.房屋交付时间：买卖双方约定自本合同签订之日起______个工作日内完成房屋交付手续。2.房屋过户时间：买卖双方约定自房屋交付完成之日起______个工作日内完成房屋过户手续。3.过户费用：出卖人负担房屋过户所需的全部费用。五、房屋质量与保修1.出卖人保证房屋在交付之日起______年内，不存在影响正常使用的质量问题.2.如果房屋出现非人为原因导致的质量问题，购买人有权提出维修要求。3.维修期限：出卖人在收到购买人提出的维修要求之日起______个工作日内完成维修，并由出卖人承担维修费用。4.房屋质量保证期限：自房屋过户之日起______年。六、违约责任1.若因出卖人原因导致交付房屋延误或不能向购买人提供商品房的，出卖人按每延误一天房价总额的百分之十向购买人支付违约金。2.若因购买人原因导致付款延误或不能按期付款的，购买人每延误一天向出卖人支付房价总额的百分之十的违约金。3.若发生上述违约情况，违约方还应承担因此给对方造成的实际经济损失。七、其他约定事项1.次要法律关系：合同双方应该诚实守信，共同履行合同义务，并受到我国法律保护。2.合同变更：本合同的任何变更、补充事宜应由买卖双方自愿协商，并以书面形式达成一致意见。3.合同解除：发生以下情况之一，本合同可以解除：（1）出卖人实际上无房屋产权；（2）购买人实际上无购房资金；（3）出卖人和购买人协商达成一致意见；（4）根据法律法规的规定。八、合同生效和争议解决1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.对于因履行本合同发生的争议，买卖双方应本着友好协商的原则进行解决。如果协商不成，双方一致同意将争议提交有管辖权的人民法院进行解决。九、附件清单本合同附件包括：（1）购买人身份证复印件；（2）出卖人身份证复印件；（3）房产证复印件；（4）其他需要附件。附件：_________________________________________________________本合同一式两份，出卖人一份，购买人一份，具有同等法律