2024版终止房屋租赁的合同范本

2024版终止房屋租赁的合同范本合同编号：__________房屋租赁合同终止协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、终止条件1.2本协议生效后，原合同即告终止，甲乙双方不再享有原合同项下的权利和承担原合同项下的义务。1.3本协议生效后，甲乙双方应按照原合同约定办理相关手续，包括但不仅限于返还租赁房屋、支付违约金等。二、终止后的处理2.1甲乙双方应在本协议生效后____个工作日内，按照原合同约定将租赁房屋返还给甲方。2.2甲乙双方应在本协议生效后____个工作日内，结清原合同项下的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。2.3甲乙双方应在本协议生效后____个工作日内，办理原合同项下的相关手续，包括但不限于房屋权属变更、户口迁移等。三、违约责任3.1如甲乙双方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。3.2如甲乙双方违反原合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。四、争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署后生效。5.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，原合同随之终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋租赁合同原合同2.房屋所有权证明3.身份证明文件4.银行账户信息5.物业管理有限公司出具的物业管理费结算证明6.水、电、煤气等公共事业费用结算证明7.迁移户口所需的相关证明文件8.房屋交接单9.房屋返还证明10.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.未按约定时间支付租金：甲方未按原合同约定时间支付租金，或乙方未按本协议约定时间支付租金。2.未按约定时间返还房屋：甲方未按原合同约定时间将房屋返还乙方，或乙方未按本协议约定时间将房屋返还甲方。3.未按约定支付相关费用：甲方未按原合同约定支付水电费、物业管理费等，或乙方未按本协议约定支付相关费用。4.未按约定办理相关手续：甲方未按原合同约定办理房屋权属变更、户口迁移等手续，或乙方未按本协议约定办理相关手续。5.其他违约行为：甲乙双方在履行本协议及原合同时，如有其他违约行为，可根据原合同及本协议的相关条款进行认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.物业管理费：指物业管理有限公司对物业管理区域内的公共设施进行维护、管理、维修等所收取的费用。7.公共事业费用：指水、电、煤气等公共事业的使用费用。8.户口迁移：指承租方将本人及家庭成员的户口从原户籍所在地迁移至租赁房屋所在地的行为。9.房屋交接单：指甲乙双方在房屋租赁开始和结束时，对房屋及附属设施进行查验、记录并确认的单据。10.违约行为：指甲乙双方在履行本协议及原合同时，违反约定或者法律规定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：乙方延迟支付租金时，甲方应及时提醒乙方，并在规定时间内催缴。如乙方仍不支付，甲方有权按原合同约定收取违约金，或要求乙方立即腾退房屋。2.甲方延迟返还房屋：甲方延迟返还房屋时，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方尽快返还房屋。如甲方仍不返还，乙方有权按本协议要求甲方支付违约金。3.乙方未支付相关费用：乙方未支付水电费、物业管理费等时，甲方有权要求乙方支付，并可按原合同约定收取违约金。4.甲方未办理相关手续：甲方未办理房屋权属变更、户口迁移等手续时，乙方应及时提醒甲方，并要求甲方尽快办理。如甲方仍不办理，乙方有权要求甲方承担相应责任。5.其他问题的解决：在执行过程中，甲乙双方应积极沟通，友好协商解决遇到的问题。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋租赁到期，双方同意终止租赁关系。2.房屋租赁期间，