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文档简介
2024版建设工程征用土地合同0001合同编号:__________甲方(征用方):__________
地址:__________
联系方式:__________
法定代表人:__________乙方(被征用方):__________
地址:__________
联系方式:__________
法定代表人:__________鉴于甲方根据国家法律规定,需要征用乙方土地用于建设工程项目,经双方友好协商,就土地征用相关事宜达成如下协议:一、征用土地范围及面积
1.1甲方征用乙方位于__________的地块,地块面积为__________平方米。
1.2甲方征用土地的边界由甲方提供图纸明确,乙方应予以确认。二、征用土地用途
2.1甲方征用土地用于__________建设工程项目,具体用途包括但不限于__________。
2.2甲方应按照相关法律法规及规划要求,合理利用征用土地,确保土地资源的可持续发展。三、征用土地补偿
3.1甲方应向乙方支付征用土地的补偿费用,具体金额根据双方协商确定为人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2补偿费用包括但不限于土地使用权损失、地上附着物拆除及搬迁费用、停产停业损失等。
3.3甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付补偿费用。四、征用土地的交付
4.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内,将征用土地交付给乙方使用。
4.2甲方应保证征用土地的交付符合国家法律法规及双方约定,确保土地的权属清晰、无争议。五、乙方的义务
5.1乙方应在本合同签订后__________个工作日内,向甲方交付征用土地上的所有附着物及相关资料。
5.2乙方应保证附着物及资料的交付真实、完整、有效,不得有欺诈、隐瞒等行为。六、合同的履行、监督及争议解决
6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
6.2双方同意设立专项工作小组,负责协调、监督合同的履行,确保征用土地工作的顺利进行。
6.3双方在履行本合同时发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同的生效、终止和解除
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
7.2在合同有效期内,如遇国家法律法规发生变化,导致本合同无法继续履行,双方应立即协商解决,可对本合同进行修改或解除。
7.3本合同的终止或解除,不影响双方在合同终止或解除前产生的权利和义务。八、其他约定
8.1双方应遵守国家法律法规,履行社会责任,共同维护社会和谐稳定。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(征用方):__________
乙方(被征用方):__________法定代表人(或授权代表):__________
法定代表人(或授权代表):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.土地使用权证
2.土地权属证明
3.征用土地位置图
4.地上附着物清单
5.补偿费用计算明细
6.合同履行监督机制说明
7.法律法规依据及相关文件二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付征用土地,视为违约。
2.甲方未保证征用土地交付符合约定,导致土地权属争议,视为违约。
3.乙方未按约定时间交付附着物及相关资料,视为违约。
4.乙方提供的附着物及资料不真实、不完整、无效,视为违约。
5.双方未按约定履行合同义务,导致合同无法继续履行,视为违约。三、法律名词及解释:
1.征用土地:国家根据公共利益需要,依法对集体土地实行征用。
2.补偿费用:因征用土地而给予被征用方的经济补偿。
3.地上附着物:指征用土地上现有的建筑物、构筑物、设施等。
4.停产停业损失:因征用土地导致被征用方停产、停业而产生的损失。
5.合同履行监督机制:双方设立的专项工作小组,负责协调、监督合同的履行。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.土地交付时间延误:双方协商确定合理的交付时间,并采取提前交付的激励措施。
2.土地权属争议:双方提供完整的土地权属证明,确权土地权属,避免争议。
3.附着物及资料不完整:乙方应全面清点附着物,提供详细资料,确保交付完整。
4.法律法规变化:双方密切关注法律法规动态,及时调整合同内容,确保合规。
5.合同履行纠纷:通过专项工作
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