承包茶山合同范本

承包茶山合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有茶山资源，并希望开发、经营茶山业务；乙方具备承包茶山的能力和经验，愿意承担茶山的承包经营。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、茶山概况1.1茶山位于__________省__________市__________县（市、区），占地面积约为__________平方米。1.2茶山现有茶树种植面积为__________平方米，茶树品种为__________，种植密度为__________株/平方米。1.3茶山范围内的基础设施包括__________、__________、__________等。二、承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。三、承包经营权3.1乙方在承包期限内享有茶山的承包经营权，有权对茶山进行经营管理和收益。3.2乙方应按照甲方提供的茶山资源和技术指导，开展茶树的种植、管理、采摘和加工等工作。3.3乙方应确保茶山内的茶树种植、管理、采摘和加工等活动符合国家有关法律法规和行业标准。四、承包费用4.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用的总额为__________元（大写：_________________________元整）。4.2承包费用支付方式如下：（1）自合同签订之日起__________日内，乙方支付承包费用的__________%；（2）自承包期限开始之日起__________日内，乙方支付承包费用的__________%。4.3乙方未按时支付承包费用的，应按照逾期支付金额的__________%支付违约金。五、权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证茶山资源的合法性和有效性，确保茶山范围内的土地使用权、林权等权益无争议；（2）提供茶山的基本设施和必要的技术指导；（3）监督乙方开展茶山经营活动，确保茶山经营活动符合国家有关法律法规和行业标准；（4）按照合同约定收取承包费用，并提供相应的收据或发票。5.2乙方权利和义务：（1）享有茶山承包经营权，按照合同约定开展茶山经营活动；（2）自筹资金，负责茶山范围内的茶树种植、管理、采摘和加工等工作；（3）确保茶山经营活动符合国家有关法律法规和行业标准；（4）按照合同约定支付承包费用。六、违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方应保证茶山的权属清晰，无任何法律争议。如因茶山权属问题导致合同无效或乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。1.2甲方应提供茶山的相关资料，包括茶山的地形、地貌、土壤、气候等，以便乙方制定合理的种植管理方案。1.3甲方不得干预乙方的经营决策，但有权对乙方的经营活动进行监督，确保茶山经营活动符合国家有关法律法规和行业标准。1.4甲方应确保茶山范围内的基础设施完好，如有损坏或需要维修的，甲方应负责及时修复。1.5甲方不得擅自变更合同内容，如确需变更的，应与乙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按照合同约定，及时支付承包费用。如乙方逾期支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.2乙方应按照甲方的技术指导，开展茶树的种植、管理、采摘和加工等工作。如乙方未按照甲方指导要求执行，导致茶山经营受损的，乙方应承担相应的责任。2.3乙方不得擅自转包或分包茶山经营权，如确需转让的，应取得甲方的书面同意。2.4乙方应确保茶山经营活动符合国家有关法律法规和行业标准，如因乙方原因导致合同无效或甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。2.5乙方应妥善保管甲方的茶山资料，不得泄露给第三方。如乙方泄露给第三方，导致甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应按照合同约定，为甲方和乙方提供中介服务，包括茶山资源的介绍、合同的签订等。3.2第三方中介应保证茶山资源的合法性和有效性，如因第三方中介原因导致合同无效或损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。3.3第三方中介应保密甲乙双方的茶山资料和商业秘密，不得泄露给其他第三方。如第三方中介泄露给其他第三方，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。3.4第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方之间的争议，如因第三方中介处理不当导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。3.5第三方中介的报酬应按照双方约定支付，如第三方中介未按照约定提供服务的，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方中介退还已支付的报酬。一、附件列表：1.茶山权属证明文件2.茶山地形、地貌、土壤、气候等相关资料3.茶树种植管理方案4.茶山基础设施状况报告5.合同补充协议6.茶山经营活动合规证明文件7.茶山资料保密协议8.中介服务合同9.中介报酬支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未保证茶山权属清晰，导致合同无效或乙方损失的，构成违约。2.甲方未提供茶山相关资料，导致乙方无法正常开展经营活动的，构成违约。3.甲方干预乙方经营决策，违反合同约定的，构成违约。4.甲方未确保茶山基础设施完好，导致乙方经营受损的，构成违约。5.甲方擅自变更合同内容，未取得乙方书面同意的，构成违约。6.乙方未按约定期限支付承包费用，构成违约。7.乙方未按甲方技术指导要求执行，导致茶山经营受损的，构成违约。8.乙方擅自转包或分包茶山经营权，未取得甲方书面同意的，构成违约。9.乙方泄露甲方茶山资料，导致甲方损失的，构成违约。10.第三方中介未按约定提供中介服务，导致甲乙双方损失的，构成违约。11.第三方中介泄露甲乙双方茶山资料和商业秘密，导致损失的，构成违约。12.第三方中介处理甲乙双方争议不当，导致损失的，构成违约。13.第三方中介未按约定支付报酬，构成违约。三、法律名词及解释：1.茶山权属证明文件：证明茶山所有权归属的文件。2.茶山地形、地貌、土壤、气候等相关资料：描述茶山地理位置、自然环境和适宜种植条件的资料。3.茶树种植管理方案：指导茶树种植、管理、采摘和加工的方案。4.茶山基础设施状况报告：报告茶山范围内基础设施的现状和维护情况。5.合同补充协议：对原合同内容进行补充和修改的协议。6.茶山经营活动合规证明文件：证明茶山经营活动符合国家法律法规和行业标准的文件。7.茶山资料保密协议：约定茶山资料保密义务和保密期限的协议。8.中介服务合同：约定中介服务内容、报酬和义务的合同。9.中介报酬支付证明文件：证明中介服务报酬支付的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.茶山权属争议：立即停止争议行为，协商解决或提交法院审理。2.茶山资料缺失：补充相关资料，确保合同履行。3.甲方干预乙方经营决策：甲方尊重乙方经营自主权，双方协商解决。4.茶山基础设施损坏：甲方负责修复，必要时双方共同评估损失。5.合同内容变更：签订补充协议，明确变更内容。6.乙方逾期支付承包费用：提醒乙方按时支付，逾期支付的追收违约金。7.乙方未按技术指导要求执行：甲方提供必要的技术支持，乙方改进。8.乙方擅自转包或分包：解除合同，乙方支付违约金。9.乙方泄露茶山资料：签订保密协议，追究违约责任。10.第三方中介未提供服务：解除中介合同，要求退还报酬。11.第三方中介泄露茶山资料：追究中介的违约责任，签订保密协议。12.第三方中介处理争议不当：协商