场地租赁安全管理协议书范本

2024场地租赁安全管理协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，就场地租赁事宜达成如下安全管理协议：一、租赁场地1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用，乙方承认并接受该场地的现状。1.2乙方租赁场地的面积为__________平方米，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并按照甲方提出的条件重新签订租赁合同。二、场地使用及安全管理2.1乙方应按照约定的租赁目的使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。2.2乙方应严格遵守国家的法律法规，遵守场地的各项管理制度，确保在使用场地的过程中安全无事故。2.3乙方应在租赁期内负责场地的日常维护和管理，确保场地设施的正常运行和安全。2.4乙方应在租赁期内负责场地的消防安全工作，配备必要的消防设施和器材，并定期进行消防安全检查。2.5乙方应在租赁期内负责场地的环境保护工作，确保在使用场地的过程中不对环境造成污染。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照下列方式支付租金：（1）租赁期开始之日起一个月内，支付租金的__________%；（2）租赁期开始之日起第二个月内，支付租金的__________%；（3）租赁期开始之日起第三个月内，支付租金的__________%。3.3乙方支付租金的方式为__________（现金/转账/支票等）。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方应保证场地的合法性和合规性，确保场地的所有权和使用权的合法性，不得存在任何法律纠纷。1.2甲方应确保场地的设施和设备符合国家安全标准和行业标准，保证场地的安全性和适用性。1.3甲方应提供场地的相关资料和文件，包括但不限于场地的所有权证明、使用权证明、设施和设备的检验报告等。1.4甲方应对场地的设施和设备进行定期检查和维护，确保其正常运行和安全。1.5甲方应对乙方提供的信息进行保密，不得泄露给第三方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按照约定的租赁目的使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。2.2乙方应遵守场地的管理制度，按照甲方的要求进行使用和维护场地的设施和设备。2.3乙方应按照约定的时间和方式支付租金，迟延支付的，应承担违约责任。2.4乙方应负责场地的安全管理，包括但不限于人员管理、物品管理、交通安全管理等。2.5乙方应对因使用场地而产生的任何损失和责任承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应具备合法的经营资格，应提供相关的营业执照和资质证明。3.2第三方中介应按照约定的服务内容和方式提供服务，并按照约定的时间和方式收取费用。3.3第三方中介应对甲乙双方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给无关方。3.4第三方中介应对其提供的服务质量和效果承担责任，如因其服务不当导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。3.5第三方中介应按照约定的时间提供服务，迟延提供服务的，应承担违约责任。一、附件列表：1.甲方所有权证明2.甲方使用权证明3.场地设施和设备检验报告4.乙方租赁目的说明5.租金支付证明6.场地管理制度7.第三方中介营业执照8.第三方中介资质证明9.服务内容和方式说明10.服务费用收据11.个人信息和交易信息保密协议12.服务质量和效果证明二、违约行为及认定：1.甲方违反保证场地合法性和合规性，认定甲方违约。2.甲方未提供场地相关资料和文件，认定甲方违约。3.甲方未进行定期检查和维护场地设施和设备，认定甲方违约。4.甲方泄露乙方提供的信息，认定甲方违约。5.乙方擅自改变场地用途或转租给第三方，认定乙方违约。6.乙方未遵守场地管理制度，认定乙方违约。7.乙方未按约定时间和方式支付租金，认定乙方违约。8.乙方未负责场地安全管理，认定乙方违约。9.第三方中介未提供约定服务或服务不当，认定第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地所有权和使用权的甲方。2.承租方：指租赁场地用于特定用途的乙方。3.租赁目的：指乙方租赁场地的具体用途。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.第三方中介：指为甲方和乙方提供租赁服务的中介机构。6.守约方：指履行合同约定的一方。7.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施和设备不符合安全标准解决办法：要求甲方进行整改或更换设施设备。2.乙方未按约定用途使用场地解决办法：与乙方沟通，要求其规范使用场地。3.租金支付延迟解决办法：提醒乙方按时支付，迟延支付的按违约处理。4.甲方未履行安全管理职责解决办法：要求甲方加强安全管理，确保场地安全。5.第三方中介服务不符合约定解决办法：与第三方中介沟通，要求其整改或更换服务。五、所有应用场景：1.甲方拥有场地