高尔夫会所房地产投资合作协议

高尔夫会所房地产投资合作协议《篇一》合同编号：__________甲方（投资方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（运营方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意对乙方所经营的高尔夫会所进行房地产投资，甲乙双方经友好协商，达成如下合作协议：第一条投资金额及用途1.1甲方同意向乙方投资人民币__________元（大写：_________________________元整），用于乙方所经营的高尔夫会所的房地产开发、装修及运营。1.2投资款项的支付方式、时间和金额由甲乙双方在附件一中约定。第二条投资回报及退出机制2.1乙方承诺，自投资款项支付完毕之日起，每年向甲方支付投资回报，投资回报率为____%。2.2投资回报的支付方式、时间和金额由甲乙双方在附件二中约定。2.3投资期限为____年，自投资款项支付完毕之日起计算。投资期限届满后，甲方有权按照本协议约定的价格优先购买乙方所经营的高尔夫会所的股权。2.4甲方有权在本协议约定的条件下退出投资，具体退出的条件和方式由甲乙双方在附件三中约定。第三条乙方的义务3.1乙方应按照本协议约定的用途使用投资款项，确保投资款项的安全和合法性。3.2乙方应按照约定向甲方支付投资回报，并按照约定承担投资风险。3.3乙方应保证高尔夫会所的经营合法合规，不得从事违法经营活动。第四条甲方的义务4.1甲方应按照约定向乙方支付投资款项。4.2甲方应按照约定接受乙方的投资回报，并按照约定退出投资。第五条违约行为及认定5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约行为的认定和违约责任的承担由甲乙双方在附件四中约定。第六条法律名词及解释6.1本协议中的法律名词，如有特殊意义的，其含义如下：（1）投资款项：指甲方同意向乙方支付的用于乙方所经营的高尔夫会所的房地产开发、装修及运营的款项。（2）投资回报：指乙方按照约定向甲方支付的利润。（3）投资期限：指甲方同意投资的时间期限。6.2本协议中的其他法律名词，如有争议，双方应友好协商解决。第七条执行中遇到的问题及解决办法7.1在本协议的执行过程中，如遇到问题，甲乙双方应积极协商解决。7.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，按照约定履行本协议。第八条应用场景本协议适用于甲方对乙方所经营的高尔夫会所进行房地产投资的情况。本协议的附件包括：附件一：投资款项支付方式、时间和金额附件二：投资回报支付方式、时间和金额附件三：甲方退出投资的条件和方式附件四：违约行为及认定、违约责任的承担第十条合同的生效、修改和解除10.1本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。10.2本协议的修改和解除，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。第十一条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他约定本协议未尽事宜，甲乙双方可以另行协商并签订补充协议。甲方（投资方）：__________乙方（运营方）：__________签订日期：__________注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。《篇二》合同编号：__________甲方（投资方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（运营方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方（担保方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意对乙方所经营的高尔夫会所进行房地产投资，甲乙双方经友好协商，并考虑到第三方作为担保方的责任和权益，达成如下合作协议：第一条投资金额及用途1.1甲方同意向乙方投资人民币__________元（大写：_________________________元整），用于乙方所经营的高尔夫会所的房地产开发、装修及运营。1.2投资款项的支付方式、时间和金额由甲乙双方在附件一中约定。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权对乙方的高尔夫会所进行定期或不定期的现场检查，以确保投资款项的合理使用和项目的顺利进行。2.2甲方有权根据市场情况和会所的经营状况，要求乙方调整投资回报率和投资期限。2.3甲方有权在投资期限届满后，按照本协议约定的价格优先购买乙方所经营的高尔夫会所的股权。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本协议约定的用途使用投资款项，确保投资款项的安全和合法性。3.2乙方应按照约定向甲方支付投资回报，并按照约定承担投资风险。3.3乙方应保证高尔夫会所的经营合法合规，不得从事违法经营活动。3.4乙方不得未经甲方书面同意，将投资款项用于其他项目或用途。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，对甲方的投资权益承担连带责任。4.2第三方应确保乙方履行本协议约定的义务，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。4.3第三方应协助甲方行使检查权和股权优先购买权。第五条违约行为及认定5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约行为的认定和违约责任的承担由甲乙双方在附件四中约定。第六条投资回报的调整6.1在投资期限内，如市场情况发生变化，甲方有权要求乙方调整投资回报率和投资期限。6.2投资回报的调整方式由甲乙双方在附件二中约定。第七条合同的生效、修改和解除7.1本协议自甲乙双方及第三方签字或者盖章之日起生效。7.2本协议的修改和解除，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。第八条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定本协议未尽事宜，甲乙双方可以另行协商并签订补充协议。甲方（投资方）：__________乙方（运营方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。说明：第三方介入的意义和目的在于增加投资的安全性和可靠性，保障甲方的权益。第三方作为担保方，对甲方的投资权益承担连带责任，确保乙方履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于确保投资款项的合理使用和项目的顺利进行，同时保护甲方的投资权益。《篇三》合同编号：__________甲方（投资方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（运营方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方（担保方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意对乙方所经营的高尔夫会所进行房地产投资，甲乙双方经友好协商，并考虑到第三方作为担保方的责任和权益，达成如下合作协议：第一条投资金额及用途1.1甲方同意向乙方投资人民币__________元（大写：_________________________元整），用于乙方所经营的高尔夫会所的房地产开发、装修及运营。1.2投资款项的支付方式、时间和金额由甲乙双方在附件一中约定。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权自主决定高尔夫会所的经营策略和项目管理。2.2乙方有权根据市场情况和会所的经营状况，调整投资回报率和投资期限。2.3乙方有权在投资期限届满后，选择是否出售高尔夫会所的股权。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照约定向乙方支付投资款项。3.2甲方应按照约定接受乙方的投资回报，并按照约定退出投资。3.3甲方不得干涉乙方的经营决策和管理事务。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，对乙方的经营权益承担连带责任。4.2第三方应确保甲方履行本协议约定的义务，如甲方违约，第三方应承担相应的违约责任。4.3第三方应协助乙方行使经营决策权和管理权。第五条违约行为及认定5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约行为的认定和违约责任的承担由甲乙双方在附件四中约定。第六条投资回报的调整6.1在投资期限内，如市场情况发生变化，乙方有权要求甲方调整投资回报率和投资期限。6.2投资回报的调整方式由甲乙双方在附件二中约定。第七条合同的生效、修改和解除7.1本协议自甲乙双方及第三方签字或者盖章之日起生效。7.2本协议的修改和解除，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。第八条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定本协议未尽事宜，甲乙双方可以另行