新建公寓租赁合同

新建公寓租赁合同《篇一》合同编号：_______甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其新建公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方新建公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物业基本情况1.1甲方出租的公寓位于____________，公寓楼栋号为_______，房屋结构为_______，公寓面积为_______平方米。1.2公寓设施设备包括：____________（详见附件1）。1.3甲方应保证公寓设施设备齐全、功能正常，符合国家相关法律法规及标准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓及设施设备无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、乙方义务6.1乙方应合理使用公寓及设施设备，按照甲方的《公寓使用说明》进行使用，不得私自拆改、破坏公寓及设施设备。6.2乙方不得在公寓内进行违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。6.3乙方应按照本合同约定支付租金及押金。七、甲方义务7.1甲方应保证公寓及设施设备的质量和安全，确保公寓及设施设备正常使用。7.2甲方应按照本合同约定公寓及设施设备，并负责公寓的维修、保养工作。7.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关入住手续。八、违约行为及认定8.1甲方未按照本合同约定公寓及设施设备的，乙方有权要求甲方履行合同义务，并支付违约金。8.2乙方未按照本合同约定支付租金及押金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。8.3乙方在公寓内进行违法活动或损害甲方及邻居合法权益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。九、法律名词及解释9.1本合同所称“新建公寓”是指甲方按照规划许可和建筑设计规范要求建设，具备居住功能的公寓。9.2本合同所称“租赁期限”是指乙方租赁甲方新建公寓的时间，自双方签订本合同之日起计算。9.3本合同所称“租金”是指乙方按照约定向甲方支付的，用于租赁甲方新建公寓的费用。十、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/《篇二》合同编号：_______新建公寓租赁合同（甲方为主导版）甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________丙方（第三方服务商）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其新建公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方新建公寓事宜，并引入丙方作为第三方服务商，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物业基本情况1.1甲方出租的公寓位于____________，公寓楼栋号为_______，房屋结构为_______，公寓面积为_______平方米。1.2公寓设施设备包括：____________（详见附件1）。1.3甲方应保证公寓设施设备齐全、功能正常，符合国家相关法律法规及标准。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。三、第三方服务商的责任与权益3.1丙方作为第三方服务商，应向乙方包括但不限于物业服务、维修保养服务、公共设施管理服务等。3.2丙方应保证服务质量，按照甲方和乙方的要求，及时响应并处理各类服务需求。3.3丙方在服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。四、乙方的义务及违约限制4.1乙方应合理使用公寓及设施设备，按照甲方的《公寓使用说明》进行使用，不得私自拆改、破坏公寓及设施设备。4.2乙方不得在公寓内进行违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。4.3乙方应按照本合同约定支付租金及押金。4.4乙方违反本合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、甲方的权利及利益保障5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方履行合同义务。5.2甲方有权要求丙方保证服务质量，并及时响应处理乙方提出的服务需求。5.3甲方在租赁期限内，有权根据市场行情调整租金，并与乙方协商确定。5.4甲方在租赁期限内，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、违约行为及认定6.1甲方未按照本合同约定公寓及设施设备的，乙方有权要求甲方履行合同义务，并支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定支付租金及押金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。6.3乙方在公寓内进行违法活动或损害甲方及邻居合法权益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义：第三方丙方的介入，旨在为乙方的租赁生活全方位的服务保障，同时甲方作为主导方，确保其权益得到充分保障。通过明确甲乙丙三方的责权利，以甲方权益为主导，加强甲方的权利条款和利益保障，同时对乙方的违约行为及限制进行明确，确保甲方在租赁过程中能够有效行使权利，保障其合法权益。第三方介入的意义在于专业的服务，提升租赁体验，同时通过合同条款的设定，确保甲方的权益不受损害，实现甲方为主导的目的和意义。《篇三》合同编号：_______新建公寓租赁合同（乙方为主导版）甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________丙方（第三方服务商）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其新建公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方新建公寓事宜，并引入丙方作为第三方服务商，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物业基本情况1.1甲方出租的公寓位于____________，公寓楼栋号为_______，房屋结构为_______，公寓面积为_______平方米。1.2公寓设施设备包括：____________（详见附件1）。1.3甲方应保证公寓设施设备齐全、功能正常，符合国家相关法律法规及标准。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。三、第三方服务商的责任与权益3.1丙方作为第三方服务商，应向乙方包括但不限于物业服务、维修保养服务、公共设施管理服务等。3.2丙方应保证服务质量，按照甲方和乙方的要求，及时响应并处理各类服务需求。3.3丙方在服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。四、甲方的义务及违约限制4.1甲方应按照合同约定公寓及设施设备，并保证其质量和安全。4.2甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关入住手续。4.3甲方违反本合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。五、乙方的权利及利益保障5.1乙方有权按照合同约定使用公寓及设施设备，并享受丙方的服务。5.2乙方有权在租赁期限内，根据市场行情要求甲方调整租金，并与甲方协商确定。5.3乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。六、违约行为及认定6.1甲方未按照本合同约定公寓及设施设备的，乙方有权要求甲方履行合同义务，并支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。6.3乙方在公寓内进行违法活动或损害甲方及邻居合法权益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律