研发办公室管理规章

研发办公室管理规章合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为乙方提供研发办公室，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本管理规章。第一条研发办公室的交付1.1甲方应按照约定时间将研发办公室交付给乙方使用。1.2研发办公室交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认研发办公室的数量、质量和设施完好情况。第二条研发办公室的使用与管理2.1乙方应按照甲方提供的研发办公室用途使用，不得擅自改变用途。2.2乙方应妥善保管研发办公室内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。2.3乙方不得将研发办公室转租、转让给第三方。2.4乙方应遵守研发办公室内的安全、消防、卫生等管理规定。第三条研发办公室的维修与保养3.1甲方负责研发办公室及附属设施设备的维修与保养。3.2乙方发现研发办公室及附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。3.3甲方应在接到乙方通知后，及时安排维修，确保研发办公室的正常使用。第四条研发办公室的租金及支付方式4.1乙方应按照甲乙双方约定的租金标准支付租金。4.2乙方应按照约定的支付周期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。第五条合同的变更、解除与终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签署，并经双方确认。5.2在合同有效期内，甲乙双方不得单方面解除或终止合同。如有特殊原因，需经双方协商一致。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.研发办公室交付清单2.研发办公室设施设备维修记录3.租金支付凭证4.合同变更、解除或终止协议5.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付研发办公室：甲方应在约定时间内将研发办公室交付给乙方使用，如有延迟，视为违约。2.甲方未按约定标准提供研发办公室：甲方提供的研发办公室应符合约定的用途、数量和质量，如有不符合，视为违约。3.乙方未按约定用途使用研发办公室：乙方应按照约定用途使用研发办公室，如有改变，视为违约。4.乙方未按约定周期支付租金：乙方应按照约定的支付周期支付租金，如有逾期，视为违约。5.甲乙双方未书面签署合同变更、解除或终止协议：合同的变更、解除或终止应书面签署，并经双方确认，如有未签署，视为违约。三、法律名词及解释：1.研发办公室：指甲方提供给乙方使用的进行研发活动的场所。2.交付：指甲方将研发办公室及附属设施设备按照约定标准交付给乙方使用的过程。3.租金：指乙方按照约定标准支付给甲方的研发办公室使用费。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.合同变更、解除或终止：指甲乙双方通过书面协议对合同内容进行修改、取消或结束合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.研发办公室交付延迟：甲方应及时完成交付，如遇到不可抗力因素导致延迟，应与乙方协商解决。2.研发办公室设施设备损坏：甲方应及时进行维修，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。3.租金支付逾期：甲方应提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法追讨滞纳金或解除合同。4.合同变更、解除或终止协议未签署：甲乙双方应及时签署相关协议，如一方不同意签署，可依法解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供研发办公室。2.乙方使用研发办