花园别墅租赁合同

花园别墅租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有花园别墅的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的花园别墅，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，订立本合同。第一条别墅基本情况1.1别墅位于__________（地址），建筑面积为__________平方米，别墅内设施齐全，包括__________（列出主要设施）。1.2别墅的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁别墅仅用于__________（用途），不得用于任何非法活动。第四条维修责任4.1租赁期间，别墅的设施正常磨损外的损坏，由乙方负责维修和赔偿。4.2租赁期间，别墅的设施正常磨损，由甲方负责维修。第五条保险5.1乙方应自行购买租赁期间内的财产保险，并将其保险单副本交给甲方留存。5.2乙方未购买保险的，发生损失由乙方自行承担。第六条提前解除合同6.1双方提前解除合同的，应提前__个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供别墅的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。7.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.花园别墅所有权证明2.别墅设施清单3.保险单副本4.租金支付记录5.维修费用支付记录6.违约金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供别墅，认定标准为实际交付日期与约定交付日期不符。2.乙方未按约定支付租金，认定标准为逾期支付超过三天。3.乙方未购买保险，认定标准为未提供保险单副本。4.双方提前解除合同，认定标准为未提前__个月通知对方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有别墅所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁别墅并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用别墅。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.保险：指乙方购买的租赁期间内的财产保险，保障别墅及内部设施的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：别墅设施损坏，乙方无法使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的维修期限内进行维修。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应按照约定的期限支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。3.问题：乙方未购买保险。解决办法：乙方应在租赁期间内购买保险，并将保险单副本交给甲方。4.问题：双方提前解除合同。解决办法：双方应提前__个月通知对方，并支付违约金。五、所有应用场景：1.