电梯维护安全规范

电梯维护安全规范合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、乙方的义务1.1乙方应按照本合同约定的维护保养内容、标准、周期和时间，对电梯进行维护保养。1.2乙方应确保电梯的维护保养工作符合国家法律法规、电梯安全技术规范和标准的要求。1.3乙方应在电梯发生故障时，及时进行维修，确保电梯在故障排除后恢复正常运行。1.4乙方应定期对电梯进行安全检查，发现问题及时向甲方报告，并采取措施予以解决。1.5乙方应对电梯维护保养过程中出现的安全事故负责，并承担相应法律责任。二、甲方的义务2.1甲方应按照本合同约定的时间、方式和金额支付乙方的维护保养费用。2.2甲方应提供乙方进行电梯维护保养所需的作业场地、作业条件和相关信息。2.3甲方应对乙方在电梯维护保养过程中提供的技术和服务给予客观、公正的评价。2.4甲方应在发现电梯存在安全隐患时，及时通知乙方，并配合乙方进行维修和安全检查。三、维护保养内容、标准、周期和时间3.1维护保养内容：包括但不限于电梯的日常巡检、润滑、调整、更换磨损件、故障排查等。3.2维护保养标准：按照国家法律法规、电梯安全技术规范和标准的要求执行。3.3维护保养周期：每季度至少进行一次全面维护保养，并根据电梯运行状况和乙方建议进行调整。3.4维护保养时间：乙方应在甲方指定的时间内完成维护保养工作。四、维护保养费用4.1乙方向甲方提供的电梯维护保养服务费用为每季度人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式为预付。4.2电梯发生故障时，乙方应按照实际情况向甲方报价，甲方确认后支付相应费用。五、合同的生效、终止和解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。5.2在合同有效期内，如双方同意提前终止或解除本合同，可签订补充协议，明确终止或解除事项。5.3在合同有效期内，如一方未履行本合同约定的义务，另一方有权终止或解除本合同。六、争议解决6.1双方在签订、履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.电梯维护保养记录表2.电梯安全检查报告3.电梯维修报价单4.乙方维护保养服务资质证明文件5.电梯相关法律法规、安全技术规范和标准二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、方式和金额支付维护保养费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定进行电梯维护保养，导致电梯发生故障或安全隐患，认定为违约行为。3.乙方未按约定及时排除电梯故障，导致电梯长时间停运，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供作业场地、作业条件和相关信息，认定为违约行为。5.甲方未按约定配合乙方进行维修和安全检查，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.电梯：指按照国家标准和安全技术规范要求，用于运送人员或物品的垂直运输设备。2.维护保养：指对电梯进行定期或不定期的检查、调整、润滑、更换磨损件等作业，以保持电梯的正常运行和安全性。4.安全事故：指因电梯设备原因或操作不当导致的人员伤亡、财产损失事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间提供维护保养服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内履行维护保养义务。2.问题：电梯发生故障，乙方维修不及时。解决办法：甲方有权要求乙方立即进行维修，如乙方未能及时维修，甲方可寻求其他维修服务，并有权要求乙方承担相应费用。3.问题：乙方维护保养质量不符合标准。解决办法：甲方应要求乙方重新进行维护保养，直至符合约定标准。4.问题：甲方未按约定支付维护保养费用。解决办法：乙方有权拒绝提供维护保养服务，并要求甲方支付相应费用。5.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。五、所有应用场景：1.电梯安装调试后，双方签订电梯维护保养合同。2.乙方按照合同约定进