物业管理招标说明

物业管理招标说明合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为物业管理招标活动的委托方，乙方为物业管理招标活动的受托方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、委托内容1.1甲方委托乙方就甲方物业的管理服务进行公开招标。1.2乙方根据甲方的要求，制定招标方案，组织招标活动，并协助甲方选择合适的物业管理服务商。1.3乙方应确保招标活动的合法性、公正性和透明度，维护甲方的合法权益。二、乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的招标方案，包括招标文件、评标标准、招标程序等。2.2乙方应负责组织招标活动，包括发布招标公告、接收投标文件、组织开标、评标和中标通知书发放等工作。2.3乙方应确保招标活动的公正性和透明度，对投标人的投标文件进行保密管理，确保评标的公正性。2.4乙方应协助甲方与中标方签订物业服务合同，并负责向甲方提供中标候选人的相关资料。三、费用及支付3.1甲方应按照乙方的收费标准支付乙方招标服务费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。3.2乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付乙方服务费用。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方在招标过程中出现违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。五、争议解决5.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.招标方案2.招标文件3.投标文件4.评标标准5.招标程序6.招标报告7.物业服务合同二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付乙方服务费用，视为违约。2.乙方未按照甲方要求制定招标方案，视为违约。3.乙方未确保招标活动的合法性、公正性和透明度，视为违约。4.乙方在招标过程中出现违法行为，导致甲方遭受损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理招标：指业主或者业主大会为了选择物业管理服务提供商，通过公开竞争的方式，引入符合条件的物业管理服务提供商的一种活动。2.委托方：指物业的所有权人或者业主大会，负责物业的管理和维护。3.受托方：指物业管理招标活动的组织者，负责招标活动的实施。4.招标方案：指招标活动的具体安排，包括招标文件、评标标准、招标程序等。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付乙方服务费用。解决办法：乙方应与甲方进行沟通，提醒甲方按照约定时间支付服务费用。2.问题：乙方未按照甲方要求制定招标方案。解决办法：乙方应与甲方进行沟通，了解甲方的要求，并根据要求修改招标方案。3.问题：乙方未确保招标活动的合法性、公正性和透明度。解决办法：乙方应加强对招标活动的管理，确保招标活动的合法性、公正性和透明度。4.问题：乙方在招标过程中出现违法行为，导致甲方遭受损失。解决办法：乙方应承担相应的法律责任，向甲方进行赔偿。五、所有应用场景：1.物业