建筑项目分包协议书样本

建筑项目分包协议书样本合同编号：__________建筑项目分包协议书协议书编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于：1.甲方为某建筑项目的业主或总承包商，拥有该项目的所有权和决定权；2.乙方为具备相关资质和能力的分包商，愿意承担该项目的部分工程；3.双方本着平等、自愿、互利的原则，同意签订本协议。第一条工程概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4工程内容：____________________第二条合同范围和工程量2.1乙方承担本项目中的______部分工程，包括但不限于______、______、______等。2.2乙方应按照甲方的要求，完成合同范围内工程的施工、验收、交付及保修等工作。2.3乙方应在甲方指定的时间和地点，按照约定的标准和质量要求完成工程。第三条合同价格3.1本项目的合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方完成工程后，甲方应按照约定的价格支付乙方工程款。3.3双方同意，合同价格包括但不限于工程材料、人工、设备、运输、税费等一切与工程有关的费用。第四条合同期限4.1乙方应在______年______月______日前完成本合同约定的工程。4.2乙方如因不可抗力等原因导致无法按期完成工程，应提前通知甲方，并采取措施减少损失。4.3甲方应按照约定的时间和方式对乙方完成的工作进行验收。第五条质量标准5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行施工。5.2乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改，确保工程质量符合约定标准。5.3乙方应对施工过程中出现的安全事故负责，并承担相应责任。第六条保密条款6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方如未能按照约定时间完成工程，甲方有权按照约定扣除乙方违约金。7.3甲方如未能按照约定时间支付工程款，乙方有权按照约定要求甲方支付逾期付款违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日。9.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方资质证明文件2.乙方资质证明文件3.项目设计图纸4.工程量清单5.材料采购合同6.施工设备租赁合同7.工程验收标准8.安全防护措施方案9.环境保护措施方案10.保险保单复印件11.工程款项支付凭证12.工程变更协议13.工程暂停协议14.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。2.乙方工程质量不符合约定标准，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间支付工程款，属于违约行为。4.甲方未提供施工条件或拖延提供施工条件，导致乙方无法按时完成工程，属于违约行为。5.双方未按照约定履行保密义务，属于违约行为。6.不可抗力因素导致无法履行合同，不属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指建筑项目的业主或总承包商。2.乙方：指承担建筑项目部分工程的分包商。3.分包商：指在建筑项目中承担部分工程的企业或个人。4.工程量：指建筑项目中需要完成的工作量。5.合同价格：指双方约定的完成工程所需支付的金额。6.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细的施工计划，确保按计划推进。及时沟通，提前预测和解决可能影响工程进度的因素。2.工程质量问题：加强质量监管，确保施工过程中符合标准。发现问题及时整改，避免影响整体工程质量。3.工程款项支付纠纷：明确款项支付条件和时间，确保双方权益。设立专门的款项支付监管机构，确保款项按时支付。4.保密信息泄露：签订保密协议，明确保密内容和期限。对涉及保密信息的人员进行培训和保密教育。五、所有应用场景：1.建筑项目分包商与总承包商之间的合同。2.建筑项目分包商与材料供应商之间的合同。3.建筑项目分包商与施工设