房屋拆迁补偿买卖合同格式

房屋拆迁补偿买卖合同格式合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、拆迁房屋及补偿范围1.1甲方同意对乙方位于__________（地址）的拆迁房屋进行拆迁，拆迁房屋的产权归乙方所有。1.2甲方应按照法律法规及相关政策的规定，对乙方进行合理的拆迁补偿。二、补偿费用及支付方式2.1甲方应按照本合同约定的补偿标准，计算出乙方应得的补偿费用总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付搬迁补助费人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付临时安置补助费人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.5甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付其他相关费用人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.6甲方支付补偿费用后，乙方应按照甲方的要求，办理拆迁房屋的过户手续。三、搬迁及临时安置3.1乙方应在甲方要求的时间内，完成搬迁工作，并将拆迁房屋交付给甲方。3.2乙方在搬迁过程中，应遵守相关法律法规，不得损坏甲方财物，否则甲方有权要求乙方进行赔偿。3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，为乙方提供临时安置住房，并按照本合同约定的临时安置补助费标准，向乙方支付临时安置补助费。3.4乙方应在临时安置期满后，按照甲方的要求，搬入新安置的住房。四、合同的履行及保障4.1甲乙双方应按照本合同的约定，全面履行各自的权利和义务。4.2甲乙双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自变更或解除合同。4.3甲乙双方应互相配合，共同完成拆迁补偿工作。4.4甲方应保证乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋的拆迁补偿工作全部完成之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋拆迁补偿买卖合同2.房屋所有权证3.拆迁许可证4.补偿费用计算明细表5.搬迁补助费支付凭证6.临时安置补助费支付凭证7.其他相关费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付补偿费用，视为违约。2.甲方未按照约定提供临时安置住房，视为违约。3.乙方未按照约定时间完成搬迁，视为违约。4.乙方在搬迁过程中损坏甲方财物，视为违约。5.甲乙双方未经协商擅自变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指拥有拆迁房屋所有权或管理权的当事人。2.被拆迁方：指拆迁房屋的所有人。3.拆迁补偿：指拆迁方对被拆迁方因拆迁房屋所造成的损失进行的补偿。4.补偿费用：包括拆迁补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费等。5.搬迁补助费：指拆迁方支付给被拆迁方用于搬迁的费用。6.临时安置补助费：指拆迁方支付给被拆迁方用于临时安置的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付补偿费用：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快支付；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.甲方未按约定提供临时安置住房：乙方可以与甲方协商，要求甲方提供临时安置住房；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.乙方未按约定时间完成搬迁：甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快完成搬迁；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.乙方在搬迁过程中损坏甲方财物：乙方应承担相应的赔偿责任。5.甲乙双方未经协商擅自变更或解除合同：甲