配电系统现状况调查及整改方案1

配电系统现状况调查及整改方案1配电系统现状况调查及整改方案1**广场配电系统现状况调查及整改方案一．建筑概况：**广场是由地面35层主楼、15层副楼及连通主副楼的6层裙楼和地下三层组成，建筑面积约9万多平方米。原设计受当时国情及周边环境的局限只是作为娱乐、酒店和办公楼使用功能考虑，但随着中国的经济发展和周边环境的改变，广场所处的天河路已发展成为广州继北京路后的又一繁华的商业区，地铁岗顶站的出入口也设在**广场的B1层，随着地铁的开通，人流密度亦逐步增大。**广场变成集餐饮、旅业、娱乐购物和写字楼等功能的大型综合广场。广场各营业场所分布如下：裙楼：B1层设有百佳超市，营业面积约1663㎡；加州红卡拉OK俱乐部，营业面积约2155㎡；一～三层为大型的综合百货购物区，快餐，商业银行，营业面积约13706㎡四层设有电影放影区，营业面积约2533㎡电子游戏俱乐部，营业面积约1701㎡；五层电影城，营业面积约3309㎡；中型的火锅餐饮酒楼，营业面积约1469㎡；六～七层电影城，营业面积约3581㎡；办公室，面积约322㎡；其它营业场所，面积约518㎡。西塔楼：八层为大型桑拿健身俱乐部，营业面积约2561㎡；九层暂闲置（拟建成娱乐或餐饮场所），营业面积约2561㎡；十层为天河文化馆，功能为办公和仓库，面积2561㎡；十一～十二层为大型餐饮酒楼，营业面积约5122㎡；十三层为大型桑拿健身俱乐部，营业面积约2561㎡；十五～十六层为夜总会，营业面积约5122㎡；天面配置有空调机房，电梯机房。东塔楼：七～二十层为写字楼，共十三层总面积约13320㎡，平均1024㎡/层；二十一层为设备层，设有电脑机房；二十二～三十五层为大华酒店，共十二层总面积约11336㎡，平均945㎡/层；三十六层及夹层为西餐厅，营业面积约1010㎡；天面配置有空调机房，电梯机房。其它B2、B3层停车场及公共活动区域约15000㎡。二、**广场配电系统现状：（详见附图一～五）**广场原设计为一级负荷，10KV双回路电源供电，另有柴油发电机作紧急备供电源。主供电源由石牌F10百淘娱乐广场开关房提供，备供电源由石牌F26百淘娱乐广场开关房提供，整个娱乐广场原设计设备总的装机容量：7台2000KVA干式变压器共14000KVA,（注：引用当地供电部门资料）但建设过程中修改设计将设备总的装机容量减为5台2000KVA干式变压器共10000KVA,备供电源只负责提供2台变压器共4000KVA用电容量，**广场自备发电容量为2台800KVA柴油发电机，提供1600KVA用电容量作为确保电源。全栋建筑物的供电控制中心设在B1层，变压器房、高低压配电房、发电机房建筑面积约530㎡，基本满足目前配电设备配置使用。高压房安装有15台高压配电柜，低压房安装有37台低压配电柜，发电机控制及输出柜5台。配电干线采用树干式和放射式供电形式：供电线路敷设采用托盘式电缆桥架，西塔楼线路从配电房经B1层加州红、百佳超市的密闭天花内水平敷设至西塔楼B1层的D电房电缆竖井分配至各层配电房，东塔楼线路从配电房经B1层工程部门前通道水平敷设至东塔楼B1层的A电房电缆竖井分配至各层配电房。主要的配电线路有：1～5＃变压器低压侧至1～5#低压进线柜各用CFW-2-4000A封闭母线槽供电楼层空调设备的供电分别由4条封闭式母线槽供电。东、西塔楼分别用5条封闭式母线槽作树杆式供电。各楼层的确保电源用电缆作树杆式供电。其它较大用电量的地方和重要部门（如消防控制中心，监控中心，消防排烟风机等）均采用放射式供电方式。对电梯、消防水泵、供水水泵、排烟风机等重要负荷由配房采用不同变压器供电的双电源供电。三、**广场低压配电柜及线路状况：配电房低压配电柜设备采用佛山某开关厂产品，控制开关选用GE系列开关，但柜型及开关属旧式淘汰产品，据了解原市供电部门不同意采用该低压配电柜，理由是电柜安全性能差，电柜内各开关进线铜排裸露，万一发生某一开关短路将危及其它回路，某一开关需维修更换时，必须整列开关柜停电，影响系统运行，开关安装位置互换性差。配电柜已使用多年，柜内相当部分开关及附件陈旧需更换，在现场勘察时已发现有些柜的电流表工作不正常，铜排支承绝缘体松动。开关额定电流值与其保护线路的载流量不匹配，起不到保护线路过载功能，存在安全隐患。例如；变压器风机的线路只有2.5m㎡,但开关却用了30A开关，又如水泵房回路，采用3组3*150的电缆并联供电，但开关采用了800A,起不到保护线路的作用。另外配电系统不断增加供电回路，又没有及时调整配电负荷，现有配电系统出现各别的配电柜负荷过重，尤其由配电房供电至西塔的电缆沟及电缆桥架内电缆根数太多且凌乱，电缆已塞满整个电缆沟，电缆散热效果差导致电缆加速老化，造成电缆绝缘下降容易做成线路短路引起火灾。随着广场营业场所的增加，用电负荷越来越大，供电回路将会满负荷或过负荷运行，电缆的发热的现象会越厉害，如不能及时散热，将会导致事故发生，影响整栋大楼的正常营业和财产损失。四、低压封闭式母线槽状况：母线槽的走向详见附图六～七。由变压器室敷设至进线柜用CFW-2-4000A密集型母线槽，共5组；由发电机房敷设至3AL、13AL、34AL柜,分别用1600A、2500A、2000A空气型母线槽，共3组。由22AL、36AL柜敷设至负一层空调机房,用2500A、2000A空气型母线槽，共2组。由5AL柜敷设至西塔天面层空调机房,用2500A空气型母线槽，共1组。由32AL柜敷设至东塔天面层空调机房,用2500A空气型母线槽，共1组。另外由9AL柜分别敷设2组800A空气型母线槽供西塔7～天面，一～六层各层供电点。由11AL柜分别敷设2组800A空气型母线槽供东塔7～天面一～六层各层供电点。另外在28AL柜增加敷设至西塔1～16层的2500A密集型母线槽，1组。本供电系统采用了密集绝缘型及空气绝缘型两种母线槽，密集绝缘型散热条件好，电流等级较大，空气绝缘型重量轻，结构简单，散热不够好，现在一般用在1000A以下的配电线路。密集型母线槽作为供电主干线同普通电缆相比较显示了强大优势，但随着时间的推移，母线槽本身存在着许多缺陷，由于母线槽敷设环境及安装要求比较特殊，在建筑物内要单独留出电气竖井为其专用，安装垂直母线槽必须使用弹簧活动支架固定，安装的可靠性首人为因素影响较大，例如，在西塔D电房电缆竖井安装的母线槽由于安装质量，导致母线槽严重变形。母线槽的安装要求比较严格，安装时要避免产生碰撞、敲击，连接螺栓紧固要适当，过紧过松都能造成隐患，也会影响母线槽的使用寿命。现有配电系统的母线槽投入使用多年，至今没有进行维护，母线槽的接头出现发热现象，母线接头过多，产生故障点也多，因而其供电可靠性较差。因为绝缘处理若在带有不洁净的空间中进行，绝缘层中多少会存在一些导电微粒，运行初期尚无关系，但时间一长就会造成绝缘损坏，因而维护保养工作量大。尤其是连接头铜排更易氧化、腐蚀，造成电气性能下降，因此母线槽必须对其进行维护保养；母线槽运行中时热时冷，绝缘层热时排出潮气，冷却时又吸收潮气，会使绝缘质量下降；接头在时热时冷中会松动及氧化，使接触电阻变大，接头发热。这些事实足以说明母线槽必须经常维护保养。长期使用的母线槽至少每年维修检查一次。维修前要用万用表测量母线槽导电排，确认母线槽未带电。主要检查以下内容：检查所有紧固件及导电部分的接触有无松动现象；检查绝缘有无老化变质现象及导电部分是否有熔化变质现象；检查有无异物进入母线槽内及有无渗水现象。发现问题要及时处理，不留任何隐患。如发现有绝缘击穿现象，应分段拆除母线槽或用耐压测试仪分段检查，找出故障点，更换新的母线槽，或重新进行包扎。时，要充分计算建筑物的实际用电负荷，并考虑到周围环境温度的影响，还要留有余量。五、**广场各供电点负荷统计：**广场负荷统计表根据目前**广场的用电负荷情况，编制了负荷统计表，电流数据采用2005年8～9月份，2006年8～9月份和，2007年1～2月份配电房值班记录和2007年4月份现场实测记录取其最高用电负荷的电流值。现场勘查核对了各用电点的配电控制开关及输电线路的规格。详见附表一：**广场负荷统计表六、现有配电系统分析：在**广场工程部的支持下经过对**广场的配电系统的实地勘察、测量及配电系统运行记录的统计，基本弄清楚现有配电系统的基本情况。后，相当一部分设备没有及时更换和维护，致使带病运行。同时如前所述娱乐城已从单一娱乐场所逐步发展为今天集餐饮、旅业、娱乐购物和写字楼等功能的大型综合广场，使用功能的转换，设备等营运措施必须配套。原配电系统设计已不能满足现时广场的使用需要，而配电系统的正常运行亦是广场营运的其中一个重要的保障，它的正常运行直接影响广场的日常营业和经济效益。1、配电系统容量计算；根据戴瑜兴主编的《高层建筑电气设计及电气设备选择手册》一书的有关资料，按照现有测量统计数据，**广场各营业场所的营业类别和营业面积等，采用需用系数法和负荷密度法计算**广场配电系统的用电负荷。1.1.需用系数法计算公式为：Pjs=Kx*∑PsQjs=Pjs*tgφSjs=式中：Pjs—有功计算负荷(kW)Qjs—无功计算负荷(kvar)Sjs—视在计算负荷(kVA)Ps—设备总容量Kx—需用系数1.2.负荷密度法计算公式为Pjs—有功计算功率，kW建筑面积，㎡KA—负荷密度，W/㎡或VA/㎡各供电负荷点用电容量计算如下表：表一是用目前用电流换算出实际的用电负荷，由于测量时有些设备没有运行，配电柜的测量仪表损坏无法测量电流，计算出的负荷可能偏小。根据厂家提供的资料；2000KVA变压器的最佳负载率0.7～0.85，计算时取上限值。表三计算的负荷密度是按高层建筑电气设计资料提供的各类场所负荷密度范围值取中间偏小值计算。严格计算还要以各营业场所实际用电设备修正计算，但与现有实际用电负荷密度相比只相差10％，属正常误差范围可作设计依据。表一：**广场各供电点负荷计算表受电点使用面积（㎡）计算负荷实测负荷使用单位KVA/㎡总负荷功率(KVA)电流(A)负一层百佳超市1663.00.09149.67148.57226带空调负一层加州红卡拉OK惧乐部2327.90.095221.15223.52340带空调首层丽特百货2365.360.08189.23177.50270肯德基快餐696.80.15104.5298.61150鳄鱼恤服装店173.80.0712.17商业银行594.80.0529.74B1层空调机房酒店大堂309.760.0824.7823.01外墙照明裙楼消防排烟机二层丽特百货4264.840.06255.8990.72138仙踪林(二层丽特百货)5060.0840.48三层丽特百货4139.030.06248.34129.51197真功夫(三层丽特百货)302.720.0824.2176元绿寿司(四层丽特百货)6600.0852.8城市英雄(四层丽特百货)1398.280.0683.9057.85折扣店(四层丽特百货)302.720.0618.1619.72四层商店74.430.075.21影城(四层)2533.430.05126.67五层影城3309.10.05165.46台湾涮涮锅酒楼1468.130.12176.18126.88193六层影城1796.960.0589.85鳄鱼恤特卖场329.40.0516.47丽特百货办公室321.830.04514.48七层影城1783.740.0589.19雍元阁桑拿七层188.770.059.44西八层西塔八层健身2561.220.05128.1受电点使用面积（㎡）计算负荷实测负荷楼层位置使用单位KVA/㎡总负荷功率(KVA)电流(A)西九层西塔九层闲置2561.220.1256.1西十层西塔十层办公室2561.220.03589.6西十一，十二层西塔十一层同甘同味2561.220.09230.547.6672.5带空调、厨房西塔十二层同甘同味2561.220.07179.3西十三层西塔十三层桑拿2561.220.095243.3西十五，十六层西塔十五层风乐夜总会夜总会2561.220.08204.9022.0233.5带空调、厨房西塔十六层风乐夜总会夜总会2561.220.04102.45东七层东塔办公区七～二十一层13319.840.025333.00243.90371东十二层十二层大华会1024.60.03535.86东二十二层东塔大华酒店二十二至三十五层113360.056634.82东三十六层三十六层及夹层1009.360.0990.84西天面层西塔七～十六空调7080.75531966.381470取需要系数计算东天面层东塔七～三十六空调9400.75705808.601230取需要系数计算B1层裙楼空调（地下机房）20700.751552.51447.592202取需要系数计算B3层生活水泵1200.5西4～8层副楼4～8层扶梯1050.9599.7529.58西1～3层副楼1～3层扶梯0.9557.85西6层机房6层机房观光电梯0.7522.521.04西天面机房副楼16层货梯0.750.00副楼消防电梯0.9523.7521.04西天面机房副楼客梯1080.519.06东一至四层主楼一至四层扶梯0.9585.528.93受电点使用面积（㎡）计算负荷实测负荷楼层位置使用单位KVA/㎡总负荷功率(KVA)电流(A)东天面机房主楼消防电梯0.9523.750.00主楼消防电梯0.00主楼电梯1500.6597.598.61150东B1~3层主楼地下1～3层事故照明11795.270.00558.9832.87西12～16层副楼12～16事故照明10244.880.00551.2215.12西7～11层副楼7～11事故照明12806.10.00564.0316.44西1～6层副楼1～6事故照明19256.160.00357.7749.96东7～20层主楼7～20层事故照明13319.840.00339.9627.61东21～34层主楼21～34层事故照明113360.00334.0124.32东1～6层主楼1～6层事故照明8363.520.00325.0924.32东B1~2层主楼地下1～2层照明5287.890.00526.4419.1329.1西B1~2层副楼地下1～2层照明5287.890.00526.4413.7420.9西B1~2层地下1～2层潜水泵0.3517.517.75取需要系数计算西B1~3层副楼地下1～3层事故照明54000.00316.223.018451.75172.42表二：**广场总用电负荷量计算表受电点使用面积（㎡）计算负荷实测负荷楼层位置使用单位KVA/㎡总负荷功率(KVA)电流(A)负一层1#变压器20000.8517009211400变压器负荷率负一层2#变压器20000.8517008551300负一层3#变压器20000.8517009801490负一层4#变压器20000.8517009531450负一层5#变压器20000.85170099315108500.004702.00实测值是按2006年8、9月份，2007年1、2月份配电房设备运行记录表及2007年3月分配电房现场实测数值选其设备负荷最大值统计。表三：各功能区域综合用电负荷估算表受电点使用面积（㎡）计算负荷实测负荷使用单位KVA/㎡总负荷功率(KVA)电流(A)百货，超市商场13312.580.151996.892368.80.14331.636590.570.161054.49电子游戏，影院10821.510.11082.15健身、桑拿5310.210.065345.16金融、银行594.80.06538.66办公区16905.660.0861453.8911645.760.075873.43闲置楼层2561.220.09230.511009.360.12121.12娱乐夜总会7450.340.12894.04地下停车场10575.780.015158.64公共区域3995.120.01559.9393141.718640.5实测值是按2006年8、9月份，2007年1、2月份配电房设备运行记录表及2007年3月分配电房现场实测数值选其设备负荷最大值统计。从以上计算表可知，现有配电系统的实际用电负荷已达0.0904KVA/㎡的密度，与变压器的计算负荷密度0.09KVA/㎡基本持平，还没达到理论负荷密度0.1KVA/㎡。因为现在广场的营业还不是十分红火，客流量还不大，尤其餐饮的上座率不高的原因造成。所以目前**广场的用电负荷总容量还是能满足营业需求，如以后用电量增大，则需考虑向供电部门增容。2、现有配电系统存在的问题：2.1现配电系统主、备供电源与自备电源问题：**广场10KV高压供电系统是双回路供电，但备供回路只保障＃2、＃3变压器的供电，其它＃1、＃4、＃5变压器部分负荷由发电机提供保障，＃2变压器负由主、备供及发电保障。当市电主供回路停电时，高压柜＃1、＃3、＃15柜开关必须处于断开位置，备供回路＃5柜开关才能合闸供电。当市电主、备供回路全部停电时，则由发电机提供临时供电，原各变压器的负荷通过联络开关互相供电，但部分回路却因电柜排列位置得不到供电，原系统是基于任何时候市电都有一个回路供电，自备发电电源只用来补充市电供电不足的设计理念来设计系统，将自备发电作为紧急确保电源的重要作用取消了，这与电气设计规范中要求“大、中型商业性大厦，当市电中断供电将会造成经济效益有较大损失时，宜设自备应急柴油发电机组”作为第三备用电源有冲突，由于这样设计限制了配电柜各回路的使用功能，各变压器也不能互相调节，势必造成部分变压器负荷过重。按电气设计规范中6.1.5.1条文规定：“机组应始终处于准备起动状态，当市电中断时，机组应立即启动，并在15s内投入正常带负荷运行。机组应与电力系统连锁，不得与其并列运行。当市电恢复时，机组应自动退出工作并延时停机”，现配电系统中的发电机组是手动操作起动和投入运行，不能自动投入使用。一但发生停电事故，商场等公众活动场所可能因没有电力供应而引起人员的慌乱造成事故。2.2．配电系统一、二次控制回路问题：配电系统二次控制回路不完善，按消防规范规定；如某一层发生火灾事故，该层及相阾上下二层的正常电气设备电源能在消制中心远控切换，同时事故照明能立即启动。但目前系统配电柜的开关基本没有分励脱扣的辅助控制，二次控制无法实现，一旦发生事故只能靠远方通知配电房值班人员进行控制，这将会延误时间，同时靠口头通知，亦可能会造成误操作，加重事故程度危及人员和财产安全。配电柜开关陈旧，厂家已停止生产，造成开关损坏没有配件更换，输出线路只能并在别的开关上，更换别的型号开关又与配电柜结构、面板不配套，需请专业的生产厂家来修理更换，增加系统运行成本和影响大楼的营业。2.3.配电系统的管理问题：一个配电系统的正常运行好与坏，除了设备的质量、新旧程度等因素外，还有一个重要的因素就是管理。高层建筑的配电系统除了日常的维护，还因为高层建筑用电量特别大，各用电点在不同的时段用电需求量不同，及时根据系统不同的负荷，各用电点负荷变化及时作出调整，对供电设备定期保养和调整,在确保整栋高层建筑的总负荷量不超负荷运行的同时使系统处于最佳的供电状态，以满足租户的需求。目前，由于大楼内租户较多，装修时租户为了租户的本身利益基本都是自己安排装修队伍，租户为了节约开支，往往请一些施工素质不高，没有高层建筑施工经验的队伍进场施工，某些租户的专业知识缺乏，任由施工队伍乱设计、乱施工，施工时图纸资料不全，竣工后又没有竣工图，租户更替后配电线路无法维修和调整，造成楼层的配电线路较乱，出现有些线路无法弄清去向，同一层由于租用的单位不断更换而配电线路增多，还有如西塔十一层D电房有一个配电箱内竟然有几个不同回路的供电线路，（见图片）严重违反供电规范，存在极大的安全隐患。另外，租户施工完成后，对用电负荷没有进行系统调整，造成三相供电电流极不平衡，例如；五层某火锅酒楼的用电负荷经测量其三相负荷最高的一相电流达140A,一相只有40多安培，另一相根本就没有电流，造成的原因就是施工单位设计时没有认真计算及考虑负荷分布，竣工后又没有进行系统调整。有些租户为了自己的方便夸大用电负荷量，为了满足租户的需要，另外敷设专供电缆给他们使用，占用了配电柜的开关回路，使配电柜的配电回路更加混乱，供电负荷紧张，这些原因都会造成整个配电系统负荷不均衡。有些租户为了节约投入成本，请一些不是从事机电安装专业的人员安装电气，选用的材料质量低劣，施工工艺不符合规范，例如；用镀锌线槽作暗埋线路保护，有的施工人员要求供电时，竟然还有相线，零线和接地线拧在一起，如果不及时发现，则会造成线路短路，由于电线紧密连接在一起，短路点不会烧断，将产生很大的短路电流，造成越级跳闸，影响整个配电系统。上述的现象说明；配电系统必须加强管理，不但是自身的设备维护，还要对其它涉及配电系统有关的人和行为进行监管。七、调整、改造配电系统的方案：现有的配电系统存在的缺点和滞后，由于**广场的业务不断拓展，原配电系统设计布局和设备配套已不适应现广场的营运，它的正常运行直接影响**广场的日常营业，也是影响**广场的经济效益的重要因素，要想发展经济，增加效益就要加强环境和设备等硬件的改善和投入，以此招徕更大、更多的客商在**广场设点作做生意。在现有配电负荷总量不变的情况下，调整各变压器的负荷使之发挥更大的效率；从变压器运行记录来看，去年单台变压器的持续负载率只有49％，一般2000KVA的干式变压器持续负载率达85%,大楼的变压器有2000KVA5台，装机容量达10000KVA,持续负荷为2000KVA*5*0.85=8500KVA。从**广场负荷统计表得知2006年1～5＃变压器最高负荷为1＃变压器920KVA2＃变压器855KVA3＃变压器980KVA4＃变压器993KVA5＃变压器966KVA合计4714KVA负荷率55.46％但考虑到去年四、五层部分没有营业及电影城正在装修，故空调设备及照明设备可能没有全负荷运行，故造成负荷统计数偏低。**广场现有空调设备容量（含冷冻水泵、冷却水泵）如下：西塔天面机房：708KW东塔天面机房：940KWB1空调机房：2070KW合计：Ps=3718KW取Kx=0.75Pjs=2788.5KW；按今年空调使用增加50％计则2788.5/2=1394.25KW四、五层及影城用电负荷：676.75KVA（按负荷计算表统计）则Ps=676.75KVA取Kx=0.8Pjs=541.4KW则今年用电总负荷估计为：4714+1394.25+541.4＝6649.65KW负荷率78.23％从计算得知变压器余量：8500-6649.65＝1850.35KW占负荷率21.77％考虑到西塔闲置地方和三十六层西餐的用电量及现有营业场所用电量的增容：西塔九层:256.1KW西餐:121.12KW增容按现有用电量10%计:664.97KW合计:约1042KW估计今年的用电负荷总量:7691.65KW负荷率90.45％计算结果表明**广场的变压器负荷容量可以满足整个广场的用电需求。但目前配电房各变压器的出线柜已没有空置开关，像百佳超市电源增容一样在配电房增加配电柜，配电房基本没有可以安装配电柜的地方。现在**的配电系统存在有用电容量却无法输出的困境，造成这样的原因有；原配电系统主、备供电源设计原因造成各变压器不能均衡供电。原配电系统低压配电柜出线柜设计配置缺陷，配电柜互换性差。原配电系统低压配电柜设计备用回路配置少。配电系统管理不好，各层或各用电点负荷没能严格控制及调整。配电设备陈旧失修，至使输电线路如母线槽，空气开关等不能达到额定的载流量工作，制约了配电系统的效能。配电系统必须作彻底的调整更换，包括系统的控制方式，配电柜及母线槽等供电设备调整更新。将原配电柜淘汰更换新的抽屉式配电柜，母线槽改用载流量大的密集性母线槽，根据各楼层的用电状况调整输电线路，使之更适应大楼业务发展的需求。针对上述问题，建议配电系统作以下几点改造；对整个配电系统的供电方式作重新规划，调整；结合**广场经营场所目前及今后一段时期发展规划布局，根据各层经营业务的类别配置供电负荷，充分利用现有层间管井电房的地方设层间配电房，每层的用电由层间配电房控制调节，以后每层租户的变换，需变更供电负荷的，就可以在层间内部调整完成，不需要在总配电房调整，供电干线亦不需重新敷设，减少了总配电房的输出回路，避免了同一层多条供电回路供电，对供电负荷调节和供电安全有绝对的好处，同时各层可以根据各时期租户对用电负荷高低进行调节。这个做法尤其对裙楼供电负荷作用极大，按统计数据显示；裙楼的租户变更频繁，经常变换经营品种，用电负荷亦随着变化，供电线路经常需反复敷设，如从B1配电房敷设要经过加洲红等营业场所，影响大而且施工困难，如能在本层内进行供电负荷调整，影响只是本层的营业地方。具体实施方法：1.1首先对现租户经营场所用电负荷进行细致的摸查，提供详尽的数据供租赁部门与租户谈判更改租户用电负荷量和提供设计部门进行配电系统调整设计。1.2在西塔楼每层的C、D电房安装1～2台配电柜控制本层各供电负荷输出线路。1.3利用现有的母线槽作主要输电干线。西塔楼现有空调、照明动力等母线槽4条，将空气式母线槽更换为密集式母线槽以此提高母线槽的载流量，调整后4条母线槽将不按现有功能供电，而是根据新的设计按楼层供电。实施前提是母线槽需要全面检修，母线槽的绝缘、载流量等都苻合供电负荷需要，否则必须重新安装新的输电干线。将原供给空调专用的3Nc:2500A的母线槽改为天面空调机房，十一～十六层的供电线路；西塔天面空调负荷；Ps=708KWKx=0.75Pjs=531KWIjs=850A十三层～十六层负荷Ps=551KWKx=0.85Pjs=468KWIjs=750A十一层～十二层负荷Ps=410KWKx=0.85Pjs=349KWIjs=558A合计：Ps=1669KWKx=0.85Pjs=1419KWIjs=2270A另外十一,十二层经营餐饮，十三～十六层经营桑拿夜总会，用电的高峰一个是白天，一个是晚上，两者供电负荷可以错峰使用，故上述负荷完全可以由3Nc回路提供。将5nc改为提供西塔一～八层各层租户的供电线路；一～八层负荷如下：负荷性质KVA/㎡Ps(KW)PjsIjs首层丽特百货13650.06588.730.8070.98113.57二层丽特百货21350.065138.780.80111.02177.63仙踪林(二层丽特百货)5060.0735.420.8028.3445.34三层丽特百货4139.030.065269.040.80215.23344.37真功夫(三层丽特百货)302.720.130.270.8024.2238.75元绿寿司(四层丽特百货)日式快餐6600.166.000.8052.8084.48城市英雄(四层丽特百货)1398.280.0797.880.8078.30125.29折扣店(四层丽特百货)302.720.0618.160.8014.5323.25四层商店74.430.085.950.804.767.62影城(四层)2533.430.085215.340.80172.27275.64五层影城3309.10.085281.270.80225.02360.03六层影城1796.960.085152.740.80122.19195.51鳄鱼恤特卖场329.40.0619.760.8015.8125.30丽特百货办公室321.830.0619.310.8015.4524.72七层影城1783.740.085151.620.80121.29194.07雍元阁桑拿七层188.770.0611.330.809.0614.50西塔八层健身2561.220.08204.900.80163.92262.271806.501445.202312.32从上表可知西塔5nc母线槽完全有能力负担西塔1～8层供电。将3nc、4nc更换为1600A或1250A密集式母线槽，作为提供确保电源及九、十层和楼层盘管风机的电源的输电干线。1.4各楼层母线槽增装母线接插开关箱，更换总配电房母线的负荷开关，使之适应新的负荷控制。1.5各楼层的配电柜装置设远程监控装置，以能方便配电值班人员在B1层配电房监控设备运行。2、在完成第1点方案同时调整现有总配电柜各供电负荷回路的控制方式；充分利用现有变压器的负荷能力，调整市电备供电源和发电机电源的供电方式，使现有的配电柜都保障有备用电源供电。由于原高压系统的备供电源只保障2台变压器的双电源供电，如需5台变压器都保障，需向供电部门申请备供回路的增容，费用较大，需交纳备供电源的增容费，高压配电柜，高压电缆等更换费用，估计在250万左右，而且整个广场都需停电施工，在目前来说是不现实的，唯一方法是以目前的系统供电方式通过改造低压配电柜的连接方式，通过人工操作使备供回路供电时发电电源能同时投入运行，以此增加用电量，做法是改造低压配电柜的二次控制回路，使发电机启动时与2＃、3＃变压器供电的配电柜联络开关能自动断开，确保备供电源与发电电源的隔离，同时为1＃、4＃、5＃供电的发电机能自动启动，保证能在15S内能投入运行，恢复供电。通过这样改造就可将原在2＃、3＃变压器供电的负荷回路调整到其它变压器负荷，减轻2＃、3#变压器的负荷，使各变压器负荷能均衡供电。3、逐步更换现有低压配电柜；如前所述，现有的低压配电柜安装时已属淘汰产品，经使用多年配电柜的大部分开关和接线端子都已氧化，表面接触电阻增大，引起开关发热，造成额定电流下降，而且容易做成回路和相间短路，容易出事故。另外每个配电柜都没有总控制开关，配电柜维修时需整个变压器停电，影响其它回路的正常工作，还有一个重要原因就是现有配电柜已没有开关等配件可以更换，如继续使用现有配电柜对配电系统的安全运行存在极大的安全隐患，故建议配合供电线路的调整将配电柜全部更换为GCL型抽屉式配电柜。但整体更换配电柜会影响广场的正常营业，更换过程是比较复杂，要考虑与现有的母线槽接头衔接，原输出回路驳接等因素，建议按每个变压器供电的配电柜逐一更换，更换配电柜时要认真制定施工方案才能施工。更换低压配电柜的施工可以利用冬季大楼用电负荷较轻时进行，以变压器供电分界进行，当更换某一个变压器供电的配电柜时，将该变压器供电负荷临时接到别的变压器供电，保证广场的正常营业。4、配电系统全面检修维护，以保障目前供电正常；根据目前配电系统的存在的安全隐患，必须对系统设备进行全面调整及更换，由于整个广场已全面营业，系统要做全面调整和更换改造是很困难的，不是短时间就能完成，尤其，整体更换配电柜按规定必须设计系统图纸报供电部门审核批准才能施工。如采用治标不治本的方式，勉强维持现有的系统运行，对以后层间增加用电负荷无帮助亦不能消除现在配电系统的安全隐患，配电系统的隐患无时无刻对**广场正常营业构成威胁。为此建议近期内必须对母线槽进行全面的维护，如有可能结合上文提出的调整方案，更换部分母线槽。建议近期首先将3nc、4nc两条800A空气式母线槽更换为1600A或1250A密集式母线槽，然后逐一检修2条2500A母线槽。上述施工均可以请专业生产厂家来对母线槽进行全面的检测，尤其清理母线槽的驳接头，减少接触电阻，测试母线槽绝缘电阻，对部分绝缘电阻下降较大和变形的母线槽进行更换，使母线槽的载流量恢复到额定水平，保障输电干线的安全运行。