附加租房协议书

附加租房协议书合同编号：__________附加租房协议书甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是位于上述地址的房产的所有者或有权出租该房产的人，并且乙方已经租赁了该房产的部分或全部空间，双方为了明确租赁合同中未涉及的事项，特此签订本附加租房协议书。第一条租赁房产1.1本协议所述的租赁房产位于________________，包括但不限于房间号、楼层、用途等详细信息。1.2乙方同意按照甲方的要求合理使用和维护租赁房产，并遵守相关的法律法规。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如乙方需续租，应在本协议约定的租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金支付方式为每月的______日之前，通过银行转账的方式支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第四条押金4.1乙方在本协议签订时一次性向甲方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为押金。4.2在乙方按照本协议约定履行完毕各项义务并归还租赁房产后，甲方应在扣除乙方应支付的相关费用后，无息退还剩余的押金。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁房产进行必要的维修与保养，确保租赁房产的安全与正常使用。5.2乙方负责合理使用租赁房产，并按照甲方的要求承担部分维修与保养的费用。第六条保险6.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定提供租赁房产，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。第八条解除协议8.1在租赁期限内，任何一方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并按照双方的约定办理相关手续。8.2解除协议后，甲方应在扣除乙方应支付的相关费用后，无息退还剩余的押金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁房产的相关证明文件2.乙方购买的保险单据3.租金收据4.押金收据5.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁房产，包括但不限于延迟交付、交付的房产不符合约定等。2.乙方未按照约定支付租金，包括但不限于延迟支付、支付的金额不足等。3.甲方未按照约定进行维修与保养，导致租赁房产无法正常使用。4.乙方未按照约定合理使用和维护租赁房产，导致房产损坏或损失。5.双方未按照约定提前解除协议或未履行相关手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产所有权或出租权的人或机构。2.承租方：指租赁房产的人或机构。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的报酬。4.押金：指承租方为了保证履行合同义务而支付给出租方的金钱。5.租赁期限：指双方约定的租赁关系的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付与验收：问题：甲方延迟交付或交付的房产不符合约定。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间交付符合约定的房产。如有必要，乙方可以要求甲方承担违约责任。2.租金支付：问题：乙方延迟支付或支付的金额不足。解决办法：甲方应及时向乙方发出催款通知，要求乙方按照约定时间支付租金。如有必要，甲方可以要求乙方支付滞纳金或承担违约责任。3.维修与保养：问题：甲方未按照约定进行维修与保养。解决办法：乙方应及时向甲方提出维修与保养的要求，甲方应当按照约定进行维修与保养。如有必要，乙方可以要求甲方承担违约责任。4.合理使用与维护：问题：乙方未按照约定合理使用和维护租赁房产。解决办法：甲方应及时提醒乙方合理使用和维护租赁房产，并要求乙方改正不当行为。如有必要，甲方可以要求乙方承担违约责任。5.解除协议：问题：双方未按照约定提前解除协议或未履行相关手续。解决办法：双方应当提前一个月通知对方，并按照约定的方式办理相关手续。如有必要，双方