房屋拆迁合同的权益保障书

房屋拆迁合同的权益保障书合同编号：__________房屋拆迁合同的权益保障书甲方：__________乙方：__________一、拆迁房屋基本情况1.1甲方房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方房屋所有权证号/不动产权证号为__________。二、拆迁补偿安置2.1甲方同意按照国家和地方政府的有关规定，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方应支付给乙方的拆迁补偿款为人民币__________元整（大写：__________元整），包括房屋价值补偿、搬迁补助、临时安置补助等相关费用。2.3甲方应在__________天内将拆迁补偿款支付给乙方。三、搬迁及交房3.1甲方应在合同签订后__________天内完成搬迁，并将房屋钥匙交付给乙方。3.2甲方应保证搬迁过程中房屋及内部设施的完好，如有损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。四、权益保障4.1甲方应保证乙方在拆迁过程中享有的合法权益，包括但不限于房屋补偿、搬迁补助、临时安置补助等。4.2甲方应依法为乙方提供相关拆迁文件和资料，保障乙方的知情权。4.3甲方应保证乙方在拆迁后的安置房权益，确保乙方享有同等面积的安置房。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的__________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋拆迁补偿安置方案3.搬迁计划及时间表4.拆迁补偿款支付凭证5.安置房证明文件6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款2.甲方未按约定时间完成搬迁并交付房屋3.甲方未依法为乙方提供相关拆迁文件和资料4.甲方未保证乙方在拆迁后的安置房权益5.乙方未按约定时间完成搬迁6.乙方未按约定履行合同其他义务三、法律名词及解释：1.房屋拆迁：指依法对房屋进行拆除，并给予补偿的行为。2.拆迁补偿款：指根据法律法规和拆迁政策，对被拆迁人的房屋及附属物进行补偿的款项。3.安置房：指为被拆迁人提供的，用于安置的房屋。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付拆迁补偿款解决办法：乙方可以催告甲方支付，甲方应在规定时间内支付，否则乙方可以依法向法院提起诉讼。2.问题：甲方延迟交付房屋解决办法：乙方可以催告甲方交付，甲方应在规定时间内交付，否则乙方可以依法向法院提起诉讼。3.问题：甲方未提供相关拆迁文件和资料解决办法：乙方可以要求甲方提供，甲方应在规定时间内提供，否则乙方可以依法向相关部门投诉。4.问题：甲方未保证乙方安置房权益解决办法：乙方可以要求甲方履行合同约定，甲方应在规定时间内履行，否则乙方可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市更新和旧城改造项目2.基础设