房屋买卖合同样本中英文

房屋买卖合同样本中英文合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/负责人：_______________________4.联系电话：_______________________买方：1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/负责人：_______________________4.联系电话：_______________________第一条房屋描述1.1该房屋的权属证明编号为：_______________________，房屋所有权人为卖方。1.2该房屋的面积为：_______________________平方米，房屋结构为：_______________________。1.3该房屋位于______市______区______街道______号，门牌号为：_______________________。1.4该房屋的规划用途为：_______________________。第二条房屋交易价格2.1买方同意以人民币（￥）______元整（大写：_______________________元整）的价格购买该房屋。2.2上述交易价格包括房屋及其附属设施、装修装饰等的一切费用。第三条付款方式及时间3.1买方应在本合同签订之日起______个工作日内，向卖方支付人民币（￥）______元整（大写：_______________________元整）作为定金。买方未按期支付定金的，卖方有权解除本合同。3.2买方应在本合同签订之日起______个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币（￥）______元整（大写：_______________________元整）。3.3买方未按期支付剩余房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。4.2买方应在本合同签订之日起______个工作日内，办理该房屋的过户手续。4.3双方应共同配合办理过户手续，如因一方原因导致过户手续未能办理完毕的，应承担相应的违约责任。第五条房屋质量及保修5.1卖方保证该房屋不存在重大质量问题，自交付之日起______个月内，如因房屋质量问题导致的损失，卖方应承担相应的维修和赔偿责任。5.2买方应合理使用该房屋，如因买方使用不当导致的损失，由买方自行承担责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2买方未按期支付房款的，应按照逾期付款金额的______%支付违约金。6.3卖方未按期交付房屋的，应按照逾期交付房屋的______%支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：_______________________买方（盖章）：_______________________法定代表人/负责人（签名）：_______________________法定代表人/负责人（签名）：_______________________签订日期：_______________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋平面图3.房屋装修装饰清单4.交易款项支付凭证5.房屋过户手续办理相关文件6.房屋质量检查报告7.双方身份证明文件8.其他与房屋买卖相关的协议或文件二、违约行为及认定：1.买方未按期支付房款2.卖方未按期交付房屋3.房屋质量问题4.未按约定办理过户手续5.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：指买方为保证合同履行而支付给卖方的一定金额的钱款。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。5.质量问题：指房屋存在影响使用安全、舒适或美观的问题。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方支付定金后，如因特殊原因需要解除合同，应按照合同约定办理定金退还手续。2.卖方如未能按期交付房屋，应提前通知买方，并与买方协商延期交付事宜。3.如发现房屋存在质量问题，买方应立即通知卖方，卖方应在约定的时间内进行维修或赔偿。4.如因一方原因导致过户手续未能办理完毕，该方应承担相应的违约责任，并支付赔偿金。5.在合同执行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间