英文版房屋买卖合同的合同终止

英文版房屋买卖合同的合同终止合同编号：__________房屋买卖合同终止协议一、合同双方姓名（或名称）：____________________地址：__________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________姓名（或名称）：____________________地址：__________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同概述2.鉴于原合同中约定的房屋买卖交易未能按照约定完成，现甲乙双方本着诚实守信、公平自愿的原则，就终止原合同达成一致，并签订本协议。三、合同终止1.本协议生效后，原合同立即终止，甲乙双方不再享有原合同项下的权利和义务。2.本协议签署后，甲乙双方应立即办理相关合同终止手续，包括但不限于到相关部门办理产权过户手续、物业交接手续等。3.本协议签署后，甲乙双方应互相配合，妥善解决原合同终止过程中出现的问题，确保终止过程的顺利进行。四、违约责任1.本协议一旦生效，甲乙双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的义务。如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.本协议终止后，甲乙双方应遵循诚实守信的原则，妥善处理与原合同有关的未尽事宜，确保双方的合法权益得到保障。五、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋买卖合同原合同2.房屋所有权证3.房屋土地使用权证4.房产买卖税务发票5.物业交接单6.房屋钥匙交付证明7.违约金计算公式说明8.诉讼仲裁费用承担协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合原合同约定的质量标准。2.乙方未按照约定时间支付购房款，或支付的购房款不符合原合同约定的支付方式及金额。3.甲方未按照约定办理产权过户手续，导致合同无法顺利履行。4.乙方未按照约定接受房屋交付，导致合同无法顺利履行。5.甲方未按照约定履行合同义务，导致乙方无法按照约定使用和处置房屋。6.乙方未按照约定履行合同义务，导致甲方无法按照约定获得房款。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋所签订的合同。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。3.产权过户：指将房屋所有权和土地使用权从甲方名下过户至乙方名下的过程。4.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价款。5.物业交接：指甲方将房屋及相关物业设施、设备等交付给乙方的过程。6.诉讼仲裁：指合同双方因合同纠纷向法院或仲裁机构提起的诉讼或仲裁程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照原合同约定向乙方支付违约金，并按照约定时间交付房屋。2.乙方延迟支付购房款：解决办法：按照原合同约定向乙方收取违约金，并按照约定时间收到购房款。3.房屋产权过户手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方应积极配合相关部门办理过户手续，必要时可委托专业律师或中介机构协助办理。4.房屋交付后发现质量问题：解决办法：甲方应在合理期限内修复质量问题，如无法修复，应按照原合同约定承担违约责任。5.物业交接过程中产生纠纷：解决办法：甲乙双方应按照原合同约定进行物业交接，如有争议，可协商解决或依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方为购房者，愿意购买甲方持有的房屋。3.原合同因各种原因无法按照约定履行，双方协商一致终止