房屋买卖合同见证人如何履行义务

房屋买卖合同见证人如何履行义务合同编号：__________房屋买卖合同见证人如何履行义务一、房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米。1.2乙方购买甲方房屋的目的为____________________，乙方应保证合法合规使用该房屋。二、房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意，甲方将房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应按照下列方式支付房价款：（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付给甲方定金人民币（大写）：________元整（小写）：________元；（2）乙方应于本合同签订之日起30个工作日内，将剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________元支付给甲方；2.3乙方支付的定金在本合同签订之日起30个工作日内，乙方未按约定时间支付剩余房款的，甲方有权没收定金，并解除本合同。甲方如未按约定时间交付房屋的，应双倍返还定金。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1甲方应保证其对房屋的出卖行为合法有效，如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应按照本合同约定支付房价款，如乙方逾期支付房款，应承担逾期付款的违约责任。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签名）：____________代表（签名）：____________签订日期：____________签订日期：____________见证人（盖章）：____________见证人（盖章）：____________见证人（签名）：____________见证人（签名）：____________合同编号：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.身份证明复印件3.定金收据4.房屋过户申请表5.房屋买卖合同补充协议6.付款凭证复印件7.房屋交接单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与本合同约定的房屋不符，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付房价款，视为乙方违约。3.甲方未按约定履行过户手续，或过户手续办理不成，视为甲方违约。4.乙方未按约定使用房屋，违反合同约定的使用目的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。2.定金：指乙方为保证履行合同，按照约定向甲方支付的一定金额的钱款。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方可以与甲方协商延迟交房时间，或要求甲方支付逾期交房违约金。2.乙方未按约定时间支付房价款：甲方可以与乙方协商延迟付款时间，或要求乙方支付逾期付款违约金。3.房屋过户手续办理不成：双方可以协商补充办理手续，或依法向人民法院提起诉讼。4.房屋实际状况与合同不符：乙方可以要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方退还已支付的房价款，或要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1