




下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
物业续约合同范例合同编号:__________甲方(物业方):【甲方公司名称】【甲方公司地址】【甲方公司联系人】【甲方公司联系电话】乙方(租户方):【乙方姓名】【乙方联系方式】【乙方面临的地址】鉴于甲方是物业的拥有者和管理者,并且乙方愿意续约租赁物业,现经双方友好协商,特此签订本物业续约合同,以便共同遵守。第一条物业描述1.1物业位置:位于【具体地址】的【物业名称】物业。1.2物业用途:【用途描述】,用途不得违反当地法律法规及物业管理规定。第二条租赁期限2.1本合同续约自【续约起始日期】至【续约结束日期】。2.2若乙方需在租赁期满后续约,应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约,并在收到乙方申请后一个月内书面答复乙方。第三条租金及支付方式3.1乙方应按【租金金额】元/月的标准向甲方支付租金。3.2租金支付方式:每月的【租金支付日期】,乙方向甲方支付当月租金。3.3若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的【逾期支付利率】作为滞纳金。第四条物业使用及维护4.1乙方应合理使用物业,并遵守物业管理规定,不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应负责物业的日常维护和管理,确保物业的安全、卫生和正常使用。4.3乙方在合同期内应遵守国家法律法规,不得利用物业从事违法活动。第五条保险5.1乙方应按甲方要求购买物业保险,并将甲方列为共同受益人。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和终止6.1本合同一经签订,即具有法律效力。6.2在合同期内,如双方经协商一致,可以变更或终止本合同。6.3如乙方违反本合同规定,甲方有权终止本合同,并要求乙方立即搬离物业。6.4如因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方互不承担责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、变更、终止及解除等事项,如有争议,应通过友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(物业方):【甲方公司名称】乙方(租户方):【乙方姓名】签订日期:【签订日期】一、附件列表:1.物业所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.物业保险单据4.租金支付记录5.物业管理规定6.物业检查报告7.合同变更/终止申请8.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定:1.乙方未按时支付租金,经甲方催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未合理使用和维护物业,导致物业损坏或不能正常使用。3.乙方擅自改变物业结构和用途。4.乙方利用物业从事违法活动。5.乙方未按约定购买物业保险或未将甲方列为共同受益人。6.甲方未按约定提供物业或违反物业管理规定。三、法律名词及解释:1.物业:指合同中规定的物业位置及设施。2.租金:指乙方应支付给甲方的物业使用费。3.违约金:指乙方违反合同规定时,应支付给甲方的赔偿金。4.不可抗力:指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。5.争议解决:指解决合同执行中双方发生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:甲方可以催告乙方支付,并有权要求滞纳金。2.乙方未合理使用物业:甲方有权要求乙方改正,必要时可终止合同。3.乙方未购买物业保险:甲方有权要求乙方购买,并在合同中明确保险要求。4.物业损坏或不能正常使用:甲方应及时维修,确保物业正常使用。5.合同争议:通过友好协商解决,协商无果可向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.物业所有者与租户之间的
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 药品生产合同搅拌站租赁合同
- 航空管理排水沟施工合同
- 受托人投标合同
- 高空农场设备安装合同
- 商场锅炉房维修协议
- 煤炭贸易枢纽租赁服务合同
- 防水工程咨询合同
- 2024年度福州地区二手房交易安全保障合同2篇
- 2024年城市绿化带绿植租赁与养护服务合同范本6篇
- 2024年度洗煤厂煤炭行业标准制定与推广合同3篇
- 安保设施保障措施方案
- 2024市场营销知识竞赛题库及答案(共169题)
- 2024年平面设计师技能及理论知识考试题库(附含答案)
- 部编版语文四年级上册第五单元大单元作业设计
- 2.4.1 尝试对生物进行分类课件-2024-2025学年人教版生物七年级上册
- 植物学智慧树知到答案2024年浙江大学
- 2024版小学五年级上册心理健康模拟试卷
- 北斗卫星导航系统构成课件讲解
- 2024年八年级道德与法治上册 第四单元 维护国家利益 第八课 国家利益至上教案 新人教版
- 义乌市建筑工程质量通病防治措施100条(2022版本)
- 突发公共卫生事件应急培训课件
评论
0/150
提交评论