租赁维修权益保障担保书

租赁维修权益保障担保书合同编号：__________出租人：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________承租人：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条担保范围1.1本担保书担保范围包括但不限于承租人在租赁期间因正常使用租赁物而产生的维修权益。1.2本担保书担保范围不包括承租人因不当使用、故意损坏、违反法律法规或主合同约定导致租赁物损坏的情况。第二条担保方式2.1承租人同意以其在租赁物上的全部权益作为担保，为出租人提供担保。2.2承租人应按照主合同约定及时支付租金及其他费用，并保证在租赁期间内租赁物的维修、保养、安全等事项。第三条担保期限3.1本担保书的担保期限自主合同生效之日起至主合同终止或履行完毕之日止。3.2如主合同提前终止或解除，本担保书相应提前终止或解除。第四条担保权益的实现4.1如承租人未按照主合同约定履行义务，出租人均有权依据本担保书要求承租人承担相应责任。4.2在承租人未履行担保义务的情况下，出租人可依法行使担保权益，包括但不限于要求承租人支付违约金、赔偿损失等。第五条合同的变更、解除和终止5.1本担保书一经签订，即具有法律效力。5.2在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本担保书。5.3如主合同发生变更、解除或终止，本担保书相应变更、解除或终止。第六条争议解决6.1本担保书履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本担保书一式两份，双方各执一份。7.2本担保书未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本担保书具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁物所有权证明3.承租人身份证明4.出租人身份证明5.维修清单6.保险单据7.担保书二、违约行为及认定：1.承租人未按约定时间支付租金或费用，视为违约。2.承租人未按约定使用租赁物，造成损坏或影响出租人所有权权益，视为违约。3.承租人未履行维修、保养义务，导致租赁物损坏，视为违约。4.出租人未按约定提供租赁物，视为违约。5.出租人未履行维修、保养义务，导致租赁物损坏，视为违约。6.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租人：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租人提供给承租人使用的财产。4.租金：指承租人支付给出租人的租赁费用。5.维修权益保障担保书：指为确保承租人在租赁期间能够正常使用租赁物，由承租人提供的担保。6.违约金：指一方未履行合同义务，应向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：双方应协商维修或更换，如有争议可请专业鉴定机构鉴定。2.租金支付纠纷：双方应查看合同约定，如有争议可协商解决或诉诸法律途径。3.维修保养义务：双方应明确维修保养的范围和责任，如有争议可协商解决或诉诸法律途径。4.提前终止或解除合同：双方应遵守合同约定，如有争议可协商解决或诉诸法律途径。5.违约行为：