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房屋买卖合同填写雷区合同编号:__________房屋买卖合同甲方(卖方):姓名/名称:__________地址:__________联系方式:__________乙方(买方):姓名/名称:__________地址:__________联系方式:__________第一条房屋描述1.1标的房屋的具体位置、面积、结构、使用情况等详见附件一。1.2甲方应当保证标的房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押等权利限制。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买标的房屋。2.2乙方应当于本合同签订之日起五个工作日内,将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方完成房屋过户手续,并承担相关费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,应当承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2若甲方不能按照约定时间交付标的房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.附件一:标的房屋的具体位置、面积、结构、使用情况等详细信息。二、违约行为及认定:1.甲方未能按照约定时间交付标的房屋,或交付的房屋与约定不符。2.甲方未能协助乙方完成房屋过户手续。3.乙方未能按照约定时间支付购房款。三、法律名词及解释:1.标的房屋:本合同项下的房屋,位于__________(房屋地址)。2.购房款:乙方支付给甲方的购买标的房屋的款项。3.过户手续:将标的房屋的所有权转移给乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未能按照约定时间交付标的房屋:解决办法:甲方应承担违约金,并支付给乙方相应的赔偿。2.甲方未能协助乙方完成房屋过户手续:解决办法:甲方应承担因此产生的相关费用,并支付给乙方相应的赔偿。3.乙方未能按照约定时间支付购房款:解决办法:乙方应承担违约金,并支付给甲方相应的赔偿。五、所有应用场景:1.甲方作为房屋卖方,愿意出售位于__________(房屋地址)的房屋。2.乙方作为房屋买方,愿意购买位于__________(房屋地址)的房屋。3.甲乙双方达成购房协议,并签订本合同,约定购买价格、交付及过户等相关事项。4.甲乙双方在履行
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