单位房屋买卖合同范本格式

单位房屋买卖合同范本格式合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方对该房屋所有权的情形。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将该房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证书交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至过户完成后终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________合同编号：__________甲方（卖方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑面积为__________平方米。1.3甲方应当保证其对该房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利负担。第二条房屋买卖价格2.1双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应保证在交付房屋时，房屋处于符合约定的状态，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.成交价格证明5.支付凭证6.过户手续相关文件7.所有权转移证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方2.乙方未按约定时间支付房款3.甲方未按约定提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证书4.过户手续办理过程中出现延误5.甲方隐瞒房屋存在租赁合同、抵押贷款等影响所有权的情形三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，包括使用权、收益权和处分权。2.土地使用权：指土地的使用权，用于建设、经营等活动。3.过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律程序。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间移交房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求按照约定时间移交房屋。2.乙方未按约定时间支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求按照约定时间支付房款。3.过户手续办理延误：解决办法：双方应积极协调，尽快完成过户手续，如因甲方原因导致延误，甲方应承担相应责任。4.甲方隐瞒房屋存在租赁合同、抵押贷款等情形：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖2.公司之间的房屋买卖3.房屋继承导致的买卖4.房屋赠与导致的买卖5.房屋拍卖导致的买卖一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.交易双方身份证明复印件5.银行转账凭证6.房屋过户申请表7.物业交接单8.房屋维修基金转移凭证9.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.甲方未按照约定时间办理房屋所有权转移手续。3.乙方未按照约定时间支付购房款。4.乙方未按照约定履行合同约定的其他义务。5.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权的一方。2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买房屋的一方。3.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋交易价格。4.交付：指甲方将房屋的实际控制权转移给乙方。5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按期交付房屋：解决办法：甲方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并按照合同约定继续履行交付房屋的义务。2.乙方未能按期支付购房款：解决办法：乙方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并按照合同约定继续履行支付购房款的义务。3.房屋过户过程中遇到问题：解决办法：双方应积极沟通，配合相关政府部门完成过户手续，必要