某小区电梯维修招标公告

某小区电梯维修招标公告合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为某小区的业主委员会（或物业公司），乙方为具备电梯维修资质的专业公司，双方为平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行某小区电梯维修的事宜，达成如下协议：一、维修范围及内容：1.1乙方负责对甲方所辖的某小区电梯进行全面的检查、维修和保养，确保电梯的正常运行。1.2乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行电梯维修，确保电梯的安全性能。1.3乙方应提供电梯维修所需的全部设备和工具，并保证设备、工具的质量和安全。二、维修时间及进度：2.1乙方应按照甲方指定的时间节点开始维修，确保电梯在规定时间内恢复正常运行。2.2乙方应提前向甲方报告维修进度，如遇特殊情况需调整维修时间，乙方应提前与甲方沟通协商。三、维修费用及支付方式：3.1乙方向甲方提供的电梯维修服务，双方协商确定为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应在乙方完成电梯维修后，对维修质量进行验收。验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并在验收合格之日起____个工作日内向乙方支付维修费用。3.3乙方提供的维修服务费用包含但不限于：维修人员工资、维修材料费、设备使用费、交通费等。四、维修质量保证：4.1乙方对所提供的电梯维修服务质量负责，自验收合格之日起，质保期为____年。4.2在质保期内，如电梯出现同一部位的故障，乙方应无偿提供维修服务。4.3质保期内，乙方应定期对电梯进行巡查、保养，确保电梯的安全运行。五、保密条款：5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2本保密条款自双方签署本合同之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。六、违约责任：6.1乙方未按约定时间完成电梯维修的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的____%。6.2甲方未按约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为维修费用的____%。七、争议解决：7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定：8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电梯维修项目说明书2.电梯维修工程量清单3.电梯维修材料明细表4.乙方的电梯维修资质证明文件5.乙方的维修人员名单及资格证书6.电梯维修合同履行过程中的相关法律法规7.电梯维修质量验收标准和方法8.电梯维修工程保险证明文件9.乙方的税务登记证和法人营业执照副本10.其他与电梯维修有关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成电梯维修，属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付维修费用，属于违约行为。3.乙方提供的电梯维修服务质量不符合约定，属于违约行为。4.乙方未按约定进行电梯维修，导致电梯安全性能问题，属于违约行为。5.甲方未按约定提供维修所需的相关资料和条件，属于违约行为。6.其他双方约定的违约行为及认定。三、法律名词及解释：1.甲方：指某小区的业主委员会（或物业公司）。2.乙方：指具备电梯维修资质的专业公司。3.维修费用：指乙方完成电梯维修所需的全部费用，包括但不限于维修人员工资、维修材料费、设备使用费、交通费等。4.质保期：指乙方对所提供的电梯维修服务质量负责的期限。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的违约赔偿金。6.滞纳金：指甲方未按约定时间支付维修费用，应向乙方支付的违约赔偿金。7.其他法律名词及解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修进度不符合约定：及时与乙方沟通，要求乙方加快进度，确保电梯在规定时间内恢复正常运行。2.维修质量不符合约定：要求乙方重新维修，直至达到约定的质量标准。3.甲方未按约定时间支付维修费用：向甲方催收维修费用，必要时可依法向甲方追讨滞纳金。4.乙方未按约定提供相关资料和条件：要求乙方按照约定提供相关资料和条件，确保电梯维修顺利进行。5.遇到不可抗力因素导致维修进度延误：根据实际情况，协商调整维修进度和验收时间。6.