![房屋买卖合同争议判决书_第1页](http://file4.renrendoc.com/view14/M03/0D/12/wKhkGWaq7aOAOhUNAAFK2TeRBhk914.jpg)
![房屋买卖合同争议判决书_第2页](http://file4.renrendoc.com/view14/M03/0D/12/wKhkGWaq7aOAOhUNAAFK2TeRBhk9142.jpg)
![房屋买卖合同争议判决书_第3页](http://file4.renrendoc.com/view14/M03/0D/12/wKhkGWaq7aOAOhUNAAFK2TeRBhk9143.jpg)
![房屋买卖合同争议判决书_第4页](http://file4.renrendoc.com/view14/M03/0D/12/wKhkGWaq7aOAOhUNAAFK2TeRBhk9144.jpg)
![房屋买卖合同争议判决书_第5页](http://file4.renrendoc.com/view14/M03/0D/12/wKhkGWaq7aOAOhUNAAFK2TeRBhk9145.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
房屋买卖合同争议判决书合同编号:__________甲方(卖方):甲方地址:甲方联系方式:乙方(买方):乙方地址:乙方联系方式:鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其拥有的房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方的房屋,并同意按本合同的约定支付房价款。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于:_______市_______区_______街道_______号,房屋结构及面积如下:_______结构,建筑面积:_______平方米,使用面积:_______平方米。1.2房屋所有权证号:_______,土地使用权证号:_______。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认,本合同项下的房屋转让价款为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。2.2乙方在本合同签订之日起_______日内,向甲方支付定金人民币(大写):_______元整(小写):_______元。定金支付后,乙方有权按照本合同的约定查看房屋。2.3剩余房款人民币(大写):_______元整(小写):_______元,乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内,一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等物品移交给乙方。3.2甲方应保证房屋的所有权转移登记至乙方名下。过户费用由甲方承担。3.3甲方应在本合同签订之日起_______日内,向乙方提供合法的房屋所有权证和土地使用权证等相关材料,以便乙方办理过户手续。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证其对该房屋享有合法的所有权,并无任何权利瑕疵。4.2甲方应保证该房屋符合国家关于房屋结构和使用的相关法律法规,并无任何安全隐患。4.3甲方应在合同约定的时间内,完成房屋的交付和过户手续。4.4甲方应在合同约定的时间内,向乙方提供合法的房屋所有权证和土地使用权证等相关材料。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式,向甲方支付房价款。5.2乙方应在合同约定的时间内,完成房屋过户手续。5.3乙方应在合同约定的时间内,接收房屋的交付。5.4乙方应对房屋进行合理使用和维护,并按照法律法规的规定,承担相关的房屋使用税费。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同的约定,按时交付房屋或过户的,应按照房价款的_______%向乙方支付违约金。6.2乙方未按照本合同的约定,按时支付房价款的,应按照房价款的_______%向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方(卖方):签字(或盖章):日期:_______年_______月_______日乙方(买方):签字(或盖章):日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋结构及面积资料4.房屋过户申请表5.房屋过户费用清单6.定金收据7.房屋交付确认书8.房屋所有权转移登记证明二、违约行为及认定:1.甲方未按照合同约定时间交付房屋或过户的,视为违约。2.甲方未保证房屋所有权无瑕疵,导致房屋过户失败或产生纠纷的,视为违约。3.乙方未按照合同约定时间支付房价款的,视为违约。4.乙方未按照法律法规和合同约定合理使用和维护房屋的,视为违约。三、法律名词及解释:1.房屋所有权:指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权:指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。3.过户:指将房屋所有权从一方转移到另一方的过程。4.定金:指买卖双方为保证合同履行,一方预先支付给对方的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照约定时间交付房屋。解决办法:乙方可以与甲方协商延期交付,并要求甲方支付违约金。2.问题:甲方未保证房屋所有权无瑕疵。解决办法:乙方可以要求甲方承担过户失败或产生纠纷的责任,并要求甲方支付违约金。3.问题:乙方未按照约定时间支付房价款。解决办法:甲方可以与乙方协商延期支付,并要求乙方支付违约金。4.问题:乙方未按照法律法规和合同约定合理使用和维护房屋。解决办法:甲方可以要求乙方按照
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 智能设备采购合同
- 2024-2030年中国水力发电市场前景预测及发展策略研究报告
- 2024-2030年中国氨基酸类生物刺激素行业运营态势与发展前景预测报告
- 2024-2030年中国氧化锆种植牙行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告
- 2024-2030年中国氧化硼颗粒市场行情监测与运行动态剖析研究报告
- 2024-2030年中国氟酮行业需求态势及未来趋势预测报告
- 2024-2030年中国气泡水市场盈利预测分析与投资商机规划研究报告
- 2024-2030年中国气体膨胀恒温器行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告
- 2024-2030年中国毛腈针织服装行业市场发展分析及发展趋势与投资战略研究报告
- 体育场地设施安装的赛后利用规划考核试卷
- 2024年二手车交易合同协议模板(二篇)
- 《我的白鸽》课件-2024-2025学年统编版语文七年级上册
- 2024-2025学年上学期奥运主题开学第一课课件
- 2023年第37届中国化学奥林匹克竞赛初赛试题及答案
- 语感与语言习得-【中职专用】高一语文同步课件(高教版2023·基础模块上册)
- 宣讲教育家精神六个方面微课PPT
- 九招致胜课件完整版
- 第14课《诗词三首-行路难》课件(共26张PPT) 部编版语文九年级上册
- 人教版四年级数学上册《全册课件》教学精品ppt
- 油罐操作规程
- 医学伦理学整理
评论
0/150
提交评论