终止协议房产代理合约

终止协议房产代理合约合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一条委托事项1.1乙方作为甲方的独家代理，全权处理该房产的销售、出租及物业管理等相关事宜。1.2乙方应按照甲方的要求，积极开展销售、出租及物业管理等工作，并定期向甲方报告工作进展情况。第二条代理期限本合同代理期限自____年____月____日至____年____月____日。第三条代理费用3.1乙方代理该房产的销售、出租及物业管理等相关事宜，应向甲方支付代理费用。代理费用的计算方式为：销售额/出租收入的____%，物业管理费用的____%。3.2代理费用支付时间为：甲方收到乙方报告的销售、出租及物业管理等相关事宜的收入后____个工作日内。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应认真履行代理职责，努力完成甲方委托的事项。4.2乙方应按照甲方的要求，妥善处理该房产的销售、出租及物业管理等相关事宜，确保该房产的合法权益不受损害。4.3乙方应定期向甲方报告工作进展情况，并及时反馈甲方提出的意见和建议。4.4乙方应妥善保管甲方提供的有关该房产的资料，并保证其真实性、准确性和完整性。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应向乙方提供该房产的权属证明及其他必要的资料，并保证其真实性、准确性和完整性。5.2甲方应按照乙方的报告，及时支付代理费用。5.3甲方应对乙方的代理工作给予合理的配合和支持。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定履行代理职责的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为代理费用的____%。6.2甲方未按照本合同约定支付代理费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为代理费用的____%。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的代理期限届满之日。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产所有权证编号为__________的房产相关资料2.甲方提供的该房产的权属证明及其他必要资料3.乙方代理该房产的销售、出租及物业管理等相关事宜的报告4.代理费用支付凭证5.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同约定履行代理职责，包括但不限于未积极开展销售、出租及物业管理等工作，未定期向甲方报告工作进展情况等。2.甲方未按照本合同约定支付代理费用。3.甲方未向乙方提供真实、准确、完整的该房产的权属证明及其他必要资料。4.乙方未妥善保管甲方提供的有关该房产的资料。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产所有权人，拥有房屋所有权证编号为__________的房产。2.乙方：指接受甲方委托，作为甲方唯一代理，代理销售、出租及物业管理等相关事宜的方。3.代理费用：指乙方代理该房产的销售、出租及物业管理等相关事宜，应向甲方支付的费用。4.代理期限：指本合同约定的乙方作为甲方独家代理处理该房产的销售、出租及物业管理等相关事宜的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定履行代理职责：乙方应严格按照本合同约定的职责积极开展相关工作，如未能履行，甲方有权解除合同并要求支付违约金。2.甲方未按照约定支付代理费用：甲方应及时支付乙方代理费用，如未能支付，乙方有权解除合同并要求支付违约金。3.甲方未提供真实、准确、完整的资料：甲方应按照乙方要求提供相关资料，如未能提供，乙方有权解除合同。4.乙方未妥善保管资料：乙方应妥善保管甲方提供的资料，如未能保管，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，拥有房屋所有权证编号为__________的房产。2.甲方希望委托乙方作为其唯一代理，代理销售、出租