工商银行房贷合同样本

工商银行房贷合同样本合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：名称：中国工商银行股份有限公司地址：________________联系方式：________________鉴于甲方需要资金用于购房，乙方作为贷款人，同意向甲方提供贷款，甲方自愿接受乙方的贷款条件，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额1.1乙方同意向甲方提供人民币________万元的贷款，用于购买房产。第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款期限内，甲方应按约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本息。第三条贷款利率3.1贷款利率为____%。3.2贷款期限内，如遇利率调整，乙方可按照新的利率执行。第四条还款方式4.1甲方应按照约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本息。4.2还款方式为等额本息还款法。第五条还款计划5.1甲方应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。5.2还款计划如下：（此处根据实际情况填写具体的还款计划表格）第六条担保6.1甲方同意以其购买的房产作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。6.2甲方应办理并缴纳抵押登记费用。6.3抵押物价值应足以覆盖贷款本息。第七条违约责任（1）催收未偿还的贷款本息；（2）按逾期利率收取逾期利息；（3）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息；（4）要求甲方支付违约金；（5）依法采取其他措施。7.2因甲方违约导致乙方损失的，乙方有权向甲方追偿。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：签字/盖章：________________日期：________________乙方（贷款人）：签字/盖章：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证明或营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.房产证复印件4.抵押登记证明复印件5.还款计划表格6.贷款申请表7.贷款审批表8.合同签字页二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本息，属于违约行为。2.甲方提供的抵押物价值不足，导致乙方权益受损，视为违约行为。3.甲方未经乙方同意，将抵押物转让或设定其他担保，视为违约行为。4.甲方提供的个人信息或营业执照等信息不真实，导致乙方权益受损，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指借款人，具有完全民事行为能力的自然人或法人。2.乙方：指贷款人，工商银行股份有限公司。3.贷款金额：指乙方同意向甲方提供的资金数额。4.贷款期限：指贷款资金发放之日起至还清贷款本息之日止的时间。5.贷款利率：指贷款期间适用的利率。6.还款方式：指甲方偿还贷款本息的方式，如等额本息还款法。7.抵押物：指甲方提供作为担保的财产。8.抵押登记：指将抵押权登记在相关登记机关，以保障乙方权益的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时还款：解决办法：乙方应及时催收，如甲方仍不履行，可依法采取措施，如行使抵押权。2.甲方提供的抵押物价值不足：解决办法：要求甲方补足抵押物价值，或提供其他担保。3.甲方未经乙方同意转让抵押物：解决办法：要求甲方停止转让，并承担违约责任。4.甲方提供的信息不真实：解决办法：要求甲方改正，并承担相应责任。5.甲方