2024版机械厂房租赁合同

2024版机械厂房租赁合同一、合同双方基本信息甲方（出租方）：公司名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同标的三、合同价款1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期内，乙方每年应支付给甲方的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.租金支付方式：乙方应于每年____月____日前将当年租金支付至甲方指定账户。四、履行期限1.本合同租赁期限为____年，自双方签字盖章之日起生效。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，签订新的租赁合同。五、履行地点租赁物所在地：____________________（地址）。六、履行方式1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。2.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、完整。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物，应支付乙方违约金，违约金为当月租金的____%；（2）甲方在租赁期内提前收回租赁物，应退还乙方已支付但未使用期间的租金，并支付违约金，违约金为剩余租期租金的____%。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付租金，应支付甲方滞纳金，滞纳金为逾期金额的____%；（2）乙方在租赁期间损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任；（3）乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租期租金的____%。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____年____月____日2024版机械厂房租赁合同甲方（出租方）：________________公司地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________公司地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条合同标的1.2甲方应保证租赁物符合国家有关安全生产、环保等法律法规的规定，具备正常使用条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，签订新的租赁合同。第三条租赁价款及支付方式3.1租赁期内，乙方每年应支付给甲方的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租金支付方式：乙方应于每年____月____日前将当年租金支付至甲方指定账户。第四条履行地点4.1租赁物所在地：________________（地址）。第五条履行方式5.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、完整。第六条权利与义务6.1甲方的权利与义务（1）甲方有权按照约定收取租金。（2）甲方应保证租赁物在交付时符合约定用途，无安全隐患。（3）甲方应负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用。（4）甲方应承担租赁物在交付前的相关税费。6.2乙方的权利与义务（1）乙方有权按照约定使用租赁物。（2）乙方应按约定支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构、用途。（4）乙方应承担租赁物在交付后的相关税费。（5）乙方应妥善保管租赁物，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间交付租赁物，应支付乙方违约金，违约金为当月租金的____%；（2）甲方在租赁期内提前收回租赁物，应退还乙方已支付但未使用期间的租金，并支付违约金，违约金为剩余租期租金的____%。7.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间支付租金，应支付甲方滞纳金，滞纳金为逾期金额的____%；（2）乙方在租赁期间损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任；（3）乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租期租金的____%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条合同生效10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：____年____月____日附件一：租赁物交付清单1.租赁物名称及规格2.租赁物数量3.租赁物交付日期4.租赁物验收情况附件二：租赁物维修保养记录1.维修保养时间2.维修保养内容3.维修保养费用4.维修保养负责人附件三：租金支付凭证1.支付日期2.支付金额3.支付方式4.收款方确认一、合同双方基本信息建议增加甲乙双方的银行账户信息，以便于租金支付和可能发生的赔偿金支付。二、合同标的建议明确租赁物的具体范围，包括但不限于厂房、附属设施、设备等。建议增加对租赁物现状的描述，包括租赁物的使用状况、维修记录等。三、合同价款建议明确租金是否包含物业管理费、维修费等额外费用。建议增加租金调整条款，以应对市场变化或通货膨胀等因素。四、履行期限建议明确租赁期限届满后的续租条件和程序。五、履行地点无需修改。六、履行方式建议增加甲方在租赁期满或合同提前解除时，乙方应如何归还租赁物的条款。七、违约责任建议明确违约金的支付时间，例如：“乙方应在违约行为发生后的____个工作日内支付违约金。”建议增加甲方未履行维修义务的违约责任。八、争议解决建议明确选择仲裁还是诉讼，以及具体的仲裁机构或法院。九、其他约定建议增加合同变更和解除的条款。建议增加不可抗力条款，明确不可抗力事件的处理方式。十、合同生效无需修改。附件审查意见：附件一：建议增加租赁物的详细描述，包括品牌、型号、购置时间等。附件二：建议增加乙方对租赁物进行日常维护的记录。附件三：建议增加支付凭证的编号、支付人等信息。修改意见和建议：1.在合同第一条中，增加租赁物的详细描述和现状说明。2.在合同第