公寓管理制度及标准

公寓管理制度及标准第一部分总则第一章目的与适用范围为了规范企业公寓的管理，确保员工的生活质量和居住环境的安全与卫生，提高企业形象，保障员工的权益，订立本制度。本制度适用于企业供应给员工居住的公寓，包含公司自有公寓和租赁公寓。第二章原则与要求符合国家法律法规和相关规章制度的要求。公平、公正、公开的原则。敬重员工的合理诉求，保障员工权益。高效、便捷、安全、卫生的服务。第二部分公寓管理规定第三章公寓入住管理入住申请：员工需要提前向公寓管理部门提出书面申请，包含个人信息、入住日期、预期居住时间等。公寓管理部门收到申请后，依据房源情况审核并及时回复。入住合同：公寓管理部门与员工签订入住合同，明确双方权益与义务，合同中应包含以下内容：入住日期和预期居住时间。房屋的基本信息和附属设施。入住期间的费用和支出方式。水、电、燃气等资源的使用规定。公寓管理规定。入住交接：员工在入住前，需与公寓管理部门进行入住交接，检查房屋和设施的完好程度，并填写《入住登记表》，以备后续维护使用。第四章公寓日常管理入住须知：公寓管理部门将向新入住员工供应入住须知，包含：入住期间的注意事项。垃圾分类管理的方法。安全用电和防火措施。存放、保管个人财物的建议等。设备设施维护：公寓管理部门负责定期检查和维护公寓的设备设施，及时修复存在的问题。公共区域管理：公寓管理部门负责对公共区域进行定期清洁和消毒。禁止在公共区域乱丢垃圾，保持公共区域的乾净。在公共区域遵守秩序，不得扰乱他人休息。安全管理：公寓管理部门负责定期检查楼道、走廊、电梯等消防设施的正常运行。禁止在公寓内私拉乱接电线，使用大功率电器。发生突发事件时，员工应立刻向公寓管理部门报告并搭配处理。室内环境卫生：员工应保持个人住房的乾净和卫生。定期清理并垃圾分类，搭配公寓管理部门做好环境卫生管理工作。第五章公寓维护和修理管理维护和修理申报：员工发现房屋或设施的损坏或故障，应及时向公寓管理部门进行维护和修理申报。公寓管理部门收到维护和修理申报后，应依据情况及时派人进行维护和修理。维护和修理责任：公寓管理部门负责公共设施的维护和维护和修理。员工应自行承当个人使用过程中的小修小补费用。维护和修理记录：公寓管理部门应建立维护和修理记录，并及时更新。第六章公寓退租管理退租申请：员工需要提前一个月向公寓管理部门书面提出退租申请。公寓管理部门在收到申请后，与员工协商办理相关手续。退租交接：员工在退租前需与公寓管理部门进行房屋交接，确保房屋和设施的完好。公寓管理部门将会依据房屋的实际情况对员工做出相应的退还押金和停用水、电等资源的处理。停止合同：在员工退租后，公寓管理部门办理停止合同手续。员工应依照合同的规定退还房屋钥匙。第七章公寓费用管理房租缴费：员工应定时缴纳月度房租，逾期将产生滞纳金。公寓管理部门负责供应缴费方式和账户信息。水、电、燃气费用：员工应按规定使用水、电、燃气等资源。公寓管理部门负责依照实际使用情况进行计量和收费。押金管理：员工在入住时需缴纳相应的押金，用于保障公寓的设施设备的安全。公寓管理部门在员工退租后，核对设施设备的完好情况，有无损坏，依据情况退还押金。第三部分附则第八章附则公寓管理部门应订立相应的制度流程和操作规范，确保执行过程的规范和公正。公寓管理部门应定期对公寓管理制度进行评估和检查，及时改进和更新。对于违反公寓管理制度的员工，将依照公司相关规定进行处理和惩罚。本制度的