2024汽车商铺租赁合同

2024汽车商铺租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺用途：汽车销售及相关的售后服务1.4商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租金调整：租赁期满后，如乙方愿意续租，租金标准可由双方另行协商确定。三、租赁押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金，金额为租金三个月的费用，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、租赁期间的权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证商铺权属清晰，无任何权利纠纷；（2）保证商铺的水、电、暖、通讯等基础设施正常使用；（3）在租赁期间，根据乙方需求，协助乙方办理相关证照；（4）租赁期间，如商铺发生结构变化或重大维修，甲方应提前通知乙方，并协商解决。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用商铺，不得擅自改变用途；（2）妥善保管商铺，确保商铺及附属设施的安全；（3）按时支付租金、押金等相关费用；（4）租赁期间，如乙方需转租商铺，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意；（5）租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方。五、合同的变更、解除和终止5.1本合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。5.2合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

商铺所有权证明

商铺租赁合同

商铺平面图

商铺设施清单

租金支付记录

租赁押金支付记录

商铺交接确认书

商铺交还确认书二、违约行为及认定：

甲方未能保证商铺权属清晰，存在权利纠纷。

甲方未能保证商铺的基础设施正常使用。

乙方未按约定用途使用商铺，擅自改变用途。

乙方未妥善保管商铺，导致商铺及附属设施损坏。

乙方未按时支付租金、押金等相关费用。

乙方未提前通知甲方转租商铺，或未经甲方书面同意转租。

乙方未按照合同约定将商铺及附属设施交还给甲方。三、法律名词及解释：

出租方：指商铺的所有者或有权出租商铺的一方。

承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。

租赁押金：乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的金钱。

租金：乙方支付给甲方的，用于使用商铺的对价。

违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

合同解除：合同双方或者单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

遇到商铺基础设施问题，应及时与甲方沟通，要求甲方进行维修或提供替代方案。

若乙方需要改变商铺用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。

若乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，逾期超过一定期限可以解除合同。

若乙方转租商铺未经甲方同意，甲方可以要求乙方立即终止转租行为，并可能要求支付违约金。

商铺交还时，若存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、所有应用场景：

汽车销售商租赁商铺进行汽车展示及销售。