2024版经营场所承包合同

2024版经营场所承包合同合同编号：__________甲方（承包方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人姓名】乙方（承租方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人姓名】鉴于甲方是具备相应资质和能力的经营场所所有者，愿意将该经营场所承包给乙方使用；乙方愿意承包甲方的经营场所，并按照约定的条款和条件进行经营。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条经营场所描述1.1甲方同意将位于【经营场所地址】的经营场所承包给乙方使用，场所面积为【平方米】。1.2乙方承包的经营场所仅限于【经营范围】。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前【天数】向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条承包费用（1）每月承包费用为【金额】。（2）乙方应在每月【日期】前将上月承包费用支付给甲方。3.2承包期间，乙方如有特殊情况需要提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为【金额】。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证经营场所的安全、合法使用，确保乙方正常经营。4.2甲方应提供经营场所及相关设施，并保证其正常运行。4.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得无故干扰乙方的正常经营秩序。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定用途使用经营场所，不得擅自改变经营范围。5.2乙方应按照约定时间和标准支付承包费用。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在经营场所内进行违法活动。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至承包期满止。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同的违约金计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的【百分比】。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有以前的书面或口头协议。甲方（签字/盖章）：__________日期：【日期】乙方（签字/盖章）：__________日期：【日期】一、附件列表：1.甲方（承包方）的营业执照副本复印件2.甲方（承包方）的法定代表人身份证明复印件3.乙方（承租方）的营业执照副本复印件4.乙方（承租方）的法定代表人身份证明复印件5.经营场所的房产证复印件6.经营场所的平面图7.承包费用支付凭证8.合同解除或终止的书面协议9.保密协议10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供经营场所或设施，影响乙方正常经营的，视为甲方违约。2.甲方未按照约定时间提供经营场所或设施的，甲方应支付违约金。3.乙方未按照约定用途使用经营场所，或擅自改变经营范围的，视为乙方违约。4.乙方未按照约定时间和标准支付承包费用的，视为乙方违约。5.双方违反保密条款的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.承包方：指具备相应资质和能力的经营场所所有者。2.承租方：指承包经营场所并按照约定进行经营的一方。3.承包费用：指乙方为承包经营场所而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.保密条款：指双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间提供经营场所或设施：甲方应承担迟延履行的违约责任，支付违约金，并尽快履行合同约定。2.乙方未按照约定用途使用经营场所或擅自改变经营范围：甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。3.乙方未按照约定时间和标准支付承包费用：甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同。4.双方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等：双方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为经营场所所有者，愿意将场所承包给乙方使用。2.乙方为需要承包经营场所的企业或个人。3.双方希望通过签