拆墙协议书(2024版)

拆墙协议书(2024版)合同编号：__________拆墙协议书（2024版）甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方：__________

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联系人：__________

联系电话：__________乙方作为该建筑物的共有权人，同意甲方进行拆墙工程，并愿意提供必要的协助和配合；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、拆墙工程的具体内容和要求

1.1甲方应按照相关法律法规和建筑规范，自行负责拆墙工程的设计和施工；

1.2拆墙工程应确保不影响乙方房产的结构安全和使用功能；

1.3拆墙工程完成后，甲方应负责对拆除的墙壁进行清理和修复，确保乙方房产的整洁和完好；

1.4甲方应按照约定时间完成拆墙工程，如有特殊情况需要延期的，应提前通知乙方，并征得乙方的同意。二、双方的权利和义务

2.1甲方有权按照本协议的约定进行拆墙工程，并有权要求乙方提供必要的协助和配合；

2.2乙方有权了解拆墙工程的设计和施工情况，并提出合理意见和建议；

2.3甲方应确保拆墙工程的设计和施工符合相关法律法规和建筑规范，并承担因此产生的所有费用；

2.4乙方应按照甲方的要求提供必要的协助和配合，并承担因此产生的所有费用；

2.5双方应共同维护和管理拆墙工程完成后的新空间，并承担因此产生的所有费用。三、违约责任

3.1如甲方未按照本协议的约定完成拆墙工程，甲方应向乙方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的____%；

3.2如乙方未按照本协议的约定提供必要的协助和配合，乙方应向甲方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的____%。四、争议解决

4.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议；

4.2如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定

5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；

5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

5.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.拆墙工程设计方案

2.拆墙工程施工图纸

3.相关法律法规和建筑规范资料

4.拆墙工程预算表

5.甲方和乙方之间的沟通记录

6.拆墙工程验收报告二、违约行为及认定：

1.甲方未按照协议约定完成拆墙工程，视为甲方违约。

2.乙方未按照协议约定提供必要的协助和配合，视为乙方违约。

3.违约行为的认定依据本协议的约定和相关法律法规。三、法律名词及解释：

1.拆墙工程：指甲方将位于同一建筑物内的墙壁进行拆除的工程。

2.共有权人：指对建筑物享有共有所有权的权利人。

3.结构安全：指建筑物在设计使用年限内，能够承受预定的荷载，不发生破坏的状态。

4.使用功能：指建筑物在使用过程中，能够满足使用需求的功能。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：拆墙工程设计方案不符合相关法律法规和建筑规范。

解决办法：双方协商修改设计方案，确保符合相关法律法规和建筑规范。

2.问题：拆墙工程施工过程中出现意外情况，导致工程延期。

解决办法：甲方应及时通知乙方，并征得乙方的同意；双方协商延长工程期限。

3.问题：拆墙工程完成后，新空间的使用发生争议。

解决办法：双方应友好协商解决争议，必要时可寻求专业机构调解或诉讼解决。五、所有应用场景：

1.甲方拥有位于同一建筑物内的房产，拟将该房产与乙方房产之间的墙壁进行拆除，以改善居住环境和提高居住质