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文档简介
拆墙协议书(2024版)合同编号:__________拆墙协议书(2024版)甲方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________乙方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________乙方作为该建筑物的共有权人,同意甲方进行拆墙工程,并愿意提供必要的协助和配合;双方为了明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:一、拆墙工程的具体内容和要求
1.1甲方应按照相关法律法规和建筑规范,自行负责拆墙工程的设计和施工;
1.2拆墙工程应确保不影响乙方房产的结构安全和使用功能;
1.3拆墙工程完成后,甲方应负责对拆除的墙壁进行清理和修复,确保乙方房产的整洁和完好;
1.4甲方应按照约定时间完成拆墙工程,如有特殊情况需要延期的,应提前通知乙方,并征得乙方的同意。二、双方的权利和义务
2.1甲方有权按照本协议的约定进行拆墙工程,并有权要求乙方提供必要的协助和配合;
2.2乙方有权了解拆墙工程的设计和施工情况,并提出合理意见和建议;
2.3甲方应确保拆墙工程的设计和施工符合相关法律法规和建筑规范,并承担因此产生的所有费用;
2.4乙方应按照甲方的要求提供必要的协助和配合,并承担因此产生的所有费用;
2.5双方应共同维护和管理拆墙工程完成后的新空间,并承担因此产生的所有费用。三、违约责任
3.1如甲方未按照本协议的约定完成拆墙工程,甲方应向乙方支付违约金,违约金的标准为合同总金额的____%;
3.2如乙方未按照本协议的约定提供必要的协助和配合,乙方应向甲方支付违约金,违约金的标准为合同总金额的____%。四、争议解决
4.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议;
4.2如双方协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定
5.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年;
5.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;
5.3本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________
乙方代表(签名):__________签订日期:__________一、附件列表:
1.拆墙工程设计方案
2.拆墙工程施工图纸
3.相关法律法规和建筑规范资料
4.拆墙工程预算表
5.甲方和乙方之间的沟通记录
6.拆墙工程验收报告二、违约行为及认定:
1.甲方未按照协议约定完成拆墙工程,视为甲方违约。
2.乙方未按照协议约定提供必要的协助和配合,视为乙方违约。
3.违约行为的认定依据本协议的约定和相关法律法规。三、法律名词及解释:
1.拆墙工程:指甲方将位于同一建筑物内的墙壁进行拆除的工程。
2.共有权人:指对建筑物享有共有所有权的权利人。
3.结构安全:指建筑物在设计使用年限内,能够承受预定的荷载,不发生破坏的状态。
4.使用功能:指建筑物在使用过程中,能够满足使用需求的功能。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:拆墙工程设计方案不符合相关法律法规和建筑规范。
解决办法:双方协商修改设计方案,确保符合相关法律法规和建筑规范。
2.问题:拆墙工程施工过程中出现意外情况,导致工程延期。
解决办法:甲方应及时通知乙方,并征得乙方的同意;双方协商延长工程期限。
3.问题:拆墙工程完成后,新空间的使用发生争议。
解决办法:双方应友好协商解决争议,必要时可寻求专业机构调解或诉讼解决。五、所有应用场景:
1.甲方拥有位于同一建筑物内的房产,拟将该房产与乙方房产之间的墙壁进行拆除,以改善居住环境和提高居住质
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