2024房屋租赁补充协议范文

2024房屋租赁补充协议范文合同编号：__________房屋租赁补充协议出租方：姓名/名称：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________承租方：姓名/名称：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁期限1.1双方同意将原合同的租赁期限自______年______月______日起延长______个月，即至______年______月______日止。1.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1双方同意将原合同的租金标准调整为每平方米每月人民币______元，自______年______月______日起执行。2.2承租方应按月支付租金，每月底前支付当月租金。如有逾期，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.3租赁期满后，承租方按双方约定的方式退还房屋。如承租方提前退租，需提前一个月通知出租方，并支付提前退租违约金人民币______元。三、维修及保养3.1出租方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。3.2承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。四、其他4.1双方应遵守原合同约定的条款，如有未尽事宜，可另行协商补充。4.2本补充协议一式两份，双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。4.3本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证复印件3.身份证复印件4.营业执照复印件5.银行账户信息6.维修清单7.物业费用缴纳证明8.租赁押金收据9.租金支付记录二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按时交付符合租赁条件的房屋未能履行维修义务提前解除合同或变更合同内容2.承租方违约：未能按时支付租金未能合理使用房屋及其设施提前退租未按规定通知或未支付违约金擅自改动房屋结构或附属设施三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租人，负责将房屋交付承租方使用，并按照约定提供维修服务。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，有权按照合同约定使用和保管房屋。3.租赁期限：指双方约定的承租方可以使用房屋的时间段。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付房屋：及时与出租方沟通，要求履行交付义务。如有必要，可依法要求赔偿。2.租金支付纠纷：保留支付凭证，确保交易记录清晰。如遇争议，可先尝试协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.房屋维修问题：及时通知出租方，要求履行维修义务。如出租方未履行维修义务，承租方可自行维修，并有权要求出租方承担费用。4.提前退租：提前一个月通知出租方，并按照合同约定支付违约金。双方协商确定退租后的房屋状况和押金退还事宜。五、所有应用场景：1.个人对个人房屋租赁。2.公司对个人房