房地产代理销售的合同范本(2024版)

房地产代理销售的合同范本(2024版)合同编号：__________合同双方：鉴于甲方是房地产开发商，拥有位于__________（项目名称）的房地产销售权；鉴于乙方是具备房地产代理销售资质的公司，愿意为甲方代理销售上述房地产项目；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方位于__________（项目名称）的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业。1.2乙方向甲方支付代理费用，具体金额、支付方式及期限见本合同第五条。第二条代理范围与期限2.1乙方作为甲方的房地产代理销售商，代理销售范围包括全国范围。2.2本合同代理期限自双方签订之日起至__________年__________月__________日止。第三条代理销售任务3.1乙方应按照甲方提供的销售计划、价格策略和促销政策，积极开展房地产项目的销售工作。3.2乙方应在代理期限内完成甲方下达的销售任务，具体任务指标见附件一。第四条甲方权利义务4.1甲方应向乙方提供真实、完整的房地产项目资料，包括但不限于项目概况、规划方案、设计图纸、施工进度、价格政策、优惠政策等。4.2甲方应保证房地产项目的合法性、合规性，确保项目符合国家法律法规及政策要求。4.3甲方应按照约定向乙方支付代理费用，详见本合同第五条。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照甲方提供的销售计划、价格策略和促销政策，积极开展房地产项目的销售工作。5.2乙方应在代理期限内完成甲方下达的销售任务，具体任务指标见附件一。5.3乙方应协助甲方办理与购房客户相关的各类手续，包括但不限于合同签订、贷款办理、产权转移等。5.4乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付代理费用。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2在合同履行过程中，如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.3在合同有效期内，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：销售任务指标（根据实际情况填写销售任务指标，包括但不限于销售额、销售套数等。）附件二：代理费用支付明细（根据实际情况填写代理费用的支付明细，包括但不限于支付金额、支付方式、支付期限等。）一、附件列表：1.附件一：销售任务指标

包括但不限于销售额、销售套数等。2.附件二：代理费用支付明细

包括但不限于支付金额、支付方式、支付期限等。二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未向乙方提供真实、完整的房地产项目资料。

2.甲方未保证房地产项目的合法性、合规性。

3.甲方未按照约定向乙方支付代理费用。

4.乙方未按照甲方提供的销售计划、价格策略和促销政策积极开展销售工作。

5.乙方未在代理期限内完成甲方下达的销售任务。

6.乙方未协助甲方办理与购房客户相关的各类手续。三、法律名词及解释：1.房地产代理销售：指乙方作为甲方房地产的代理商，代理销售甲方房地产项目。

2.代理费用：指乙方为甲方代理销售房地产项目所支付的费用。

3.销售任务：指乙方在代理期限内应完成的房地产项目销售指标。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.甲方未按时支付代理费用：

提前与甲方沟通，明确支付时间及方式。

如有必要，可依法向甲方追讨代理费用。3.房地产项目出现法律问题：

确保项目合规合法，符合国家法律法规及政策要求。

如有疑问，及时咨询专业律师。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产