2024离婚房子转让协议书

2024离婚房子转让协议书合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________鉴于甲方和乙方因感情不和，已无法维持婚姻关系，现双方协商一致，决定办理离婚手续。为了确保双方在离婚后的权益得到保障，经充分沟通，双方达成如下房子转让协议：一、房子基本情况1.1房子位于__________（地址），房屋所有权证号：__________。1.2房子面积为__________平方米，房屋结构及附属设施完好，不存在重大质量问题。1.3房子目前用途为__________，双方同意在办理离婚手续后，按照本协议约定的条款进行转让。二、房子转让价格及支付方式2.1双方同意，房子转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房子转让价格一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账号信息为：__________。2.3乙方支付转让价格后，甲方应出具相关房屋权属变更手续，协助乙方办理房子过户手续。三、房子过户及交付3.1双方应共同前往房管部门办理房子过户手续，过户费用由乙方承担。3.2房子过户完成后，甲方应将房子及附属设施无偿交付给乙方。3.3交付时间为房子过户手续办理完毕后____个工作日内。四、其他约定4.1本协议签订后，双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，不得擅自变更、解除或终止本协议。4.2双方应共同维护房子的合法权益，不得损害房子及附属设施。4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、附则6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同协商一致。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋现状照片5.银行转账授权书6.房屋过户相关税费计算公式7.离婚证复印件8.法院调解书复印件（如适用）9.双方签署的补充协议（如适用）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理房屋过户手续，导致乙方无法按时取得房屋所有权。2.乙方未按约定时间支付房子转让价格，延迟履行合同义务。3.甲方在交付房子时，未保证房子及附属设施符合合同约定的质量标准。4.乙方在取得房子所有权后，未按约定维护房子及附属设施，导致房子价值减损。5.任何一方未经对方同意，擅自变更、解除或终止本协议。三、法律名词及解释：1.离婚房子转让协议书：指双方为办理离婚手续，就房屋权属转让达成的书面协议。2.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。3.身份证：指中华人民共和国居民身份证，用于证明个人身份。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下变更至乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间办理房屋过户手续：甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。乙方有权要求法院判决甲方履行过户手续。2.乙方未按约定时间支付房子转让价格：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。甲方有权要求法院判决乙方支付转让价格。3.甲方未保证房子及附属设施符合合同约定的质量标准：甲方应承担修复费用或赔偿乙方损失。乙方有权要求法院判决甲方承担违约责任。4.乙方在取得房子所有权后，未按约定维护房子及附属设施：乙方应承担维修费用。甲方有权要求法院判决乙方履行维修义务。5.任何一方未经对方同意，擅自变更、解除或终止本协议：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。守约方有权要求法院判决违约方继续履行协议。五、所有应用场景：1.双方协商一致办理离婚手续。2.双方约定乙方取得房子所有权。3.双方就房