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文档简介
精选装修工程垫资合同(2024版)合同编号:__________合同各方:第一条工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程内容:____________________1.4工程预算:人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。第二条垫资金额及支付方式2.1乙方同意为甲方垫付工程款,垫资金额为人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。2.2甲方分期向乙方支付垫资款,具体支付方式如下:(1)工程开工前,甲方支付乙方垫资款的30%;(2)工程进度过半,甲方支付乙方垫资款的30%;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方垫资款的40%。第三条工程进度及质量3.1乙方应按照双方约定的施工方案和进度要求,确保工程按时完成。3.2乙方应保证工程质量,确保工程符合国家相关标准和甲方的要求。如工程出现质量问题,乙方应负责修复,并承担相应责任。第四条合同的变更和解除4.1合同履行过程中,如发生下列情况之一,双方可协商变更或解除合同:(1)不可抗力导致合同无法履行;(2)双方协商一致;(3)法律、法规规定的情形。4.2合同变更或解除后,乙方应按照本合同约定,退还甲方已支付的垫资款。第五条违约责任5.1乙方未按约定完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为合同金额的5%。5.2甲方未按约定支付垫资款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的日千分之五。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。7.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:
1.工程设计图纸
2.工程预算明细表
3.工程进度计划表
4.工程质量标准和要求
5.付款凭证和收据
6.工程验收报告
7.变更和解除合同的协议书二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定完成工程,或工程质量不符合约定。
2.甲方未按约定支付垫资款。
3.甲方未按约定提供施工条件或材料,导致工程延期。
4.乙方未按约定使用合格材料,或使用假冒伪劣材料。
5.不可抗力导致合同无法履行。三、法律名词及解释:
1.甲方:指房屋所有权人,承担合同义务的一方。
2.乙方:指承包商,承担合同义务的一方。
3.垫资款:指乙方为甲方先行支付的工程款。
4.违约金:指违约方应支付给对方的经济赔偿。
5.滞纳金:指未按约定时间支付款项应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
解决办法:双方协商调整工程进度计划,并根据实际情况顺延工期。2.工程质量问题:
解决办法:乙方负责修复,并承担相应责任。如严重不符合要求,甲方有权解除合同。3.甲方未支付垫资款:
解决办法:甲方按合同约定支付垫资款,逾期支付的,应支付滞纳金。4.乙方未按约定完成工程:
解决办法:乙方应按约定完成工程,否则应支付违约金。如严重违约,甲方有权解除合同。五、所有应用场景:
1.适用于房屋装修工程的垫资合同签订。
2.适用于承包商为业主提前垫付工程款的情
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