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文档简介
2024版店面承包合作协议合同范本合同编号:__________店面承包合作协议甲方(承包方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________一、店面基本情况1.店面的具体位置:____________________2.店面的面积:____________________平方米3.店面的经营范围:____________________4.店面现有设施:____________________二、租赁期限1.本协议租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币(大写):________元整(小写):¥_________元/月。2.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为______个月支付一次,乙方在签订本协议时应一次性支付______个月的租金。四、经营权与管理1.乙方拥有店面的经营权,但必须遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。2.乙方应按照甲方提供的店面经营范围进行经营,不得擅自改变经营范围。3.乙方应负责店面的日常管理与维护,确保店面的安全、卫生和秩序。五、维修责任1.店面的主体结构、设施设备及公共区域由甲方负责维护和维修。2.乙方使用的设备、设施由乙方负责维护和维修。六、保险1.乙方应按期办理店面的保险手续,并将保险单复印件交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。七、合同的解除和终止1.在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本协议。2.在租赁期内,如甲方未按照约定提供店面,乙方有权解除本协议。3.本协议期满后,双方未续签新的租赁合同,本协议自动终止。八、违约责任1.任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。2.违约方的违约行为给另一方造成损失的,应赔偿对方因此造成的损失。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):______________乙方(签字/盖章):______________签订日期:________________一、附件列表:
1.店面承包合作协议正本
2.店面承包合作协议副本
3.店面租赁合同
4.店面经营许可证
5.店面保险单
6.甲方提供的店面设施设备清单
7.乙方提供的经营设备清单
8.店面平面图
9.店面钥匙交接记录表
10.店面维修记录表二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定支付租金,视为违约。
2.甲方未按约定提供店面,视为违约。
3.乙方未按约定使用店面,从事违法经营活动,视为违约。
4.乙方未按约定办理保险手续,视为违约。
5.双方未履行协商解决争议的义务,视为违约。
6.双方未履行补充协议的约定,视为违约。三、法律名词及解释:
1.店面承包合作协议:指甲方提供店面,乙方租赁并进行经营活动的协议。
2.租金:乙方支付给甲方的店面租赁费用。
3.租赁期限:乙方租赁店面的时间期限。
4.违约行为:双方未履行合同约定的义务。
5.保险:乙方为店面投保的保险。
6.争议解决:解决双方在履行合同过程中发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方未按约定支付租金。
解决办法:甲方提醒乙方,限期内仍未支付的,甲方有权解除合同。2.问题:店面设施设备损坏。
解决办法:乙方应及时通知甲方,并由甲方负责维修。3.问题:乙方擅自改变经营范围。
解决办法:甲方有权要求乙方恢复原经营范围,并视情况解除合同。4.问题:乙方未办理保险手续。
解决办法:甲方有权要求乙方办理保险,并承担保险费用。5.问题:发生争议。
解决办法:双方进行友好协商,协商不成的,可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.甲方拥有店面,希望出租获得
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