2024版建设工程施工维修合同简易

2024版建设工程施工维修合同简易合同编号：__________甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的企业，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方提供建设工程施工维修服务事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________1.6工程周期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、服务内容2.1乙方承担本工程的施工维修工作，包括但不限于：（1）施工图纸及施工方案的编制；（2）施工材料的采购、检验、保管及施工过程中的质量控制；（3）施工安全防护措施的设置及施工现场的管理；（4）施工过程中与相关单位的沟通协调；（5）工程验收及保修服务等。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及技术要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。2.3乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务，如有延期，应承担相应的违约责任。三、合同价款3.1本合同的合同价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后__日内，甲方支付乙方合同价的__%；（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方合同价的__%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同价的__%；（4）剩余合同价款作为质量保证金，待质保期满后无息支付。四、工期及维修期限4.1乙方应按照本合同约定的工期完成施工任务。4.2工程验收合格后，乙方应提供__年的免费维修服务。4.3免费维修期限内，如出现非乙方原因导致的质量问题，乙方负责及时维修，如需更换零部件，费用按乙方实际成本计算。五、违约责任5.1乙方如未按照合同约定的工期完成施工任务，应按照逾期部分工程价款的__%支付违约金。5.2乙方如未按照合同约定的质量要求完成施工，甲方有权要求乙方返工、维修，并承担相应费用。5.3甲方如未按照约定时间支付合同价款，应按照逾期部分合同价款的__%支付违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且质保期满之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.材料采购清单4.施工安全防护措施方案5.工程验收标准6.保修服务协议7.支付凭证8.工程进度报告9.质量保证金支付凭证10.维修服务记录二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成施工任务：指乙方未能在合同约定的时间内完成施工，均视为违约。2.工程质量不符合约定：指乙方施工的工程未能达到合同约定的质量标准或国家相关标准。3.未按约定支付合同价款：指甲方未在合同约定的时间内支付合同价款。4.未按约定提供维修服务：指乙方在免费维修期限内未提供维修服务或维修不达标。三、法律名词及解释：1.甲方：指建设工程项目的业主。2.乙方：指具备相应资质和能力的企业。3.施工图纸：指工程设计的图形表示。4.施工方案：指施工过程中应遵循的技术和管理措施。5.合同价款：指双方约定的工程总价。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.质保金：指作为乙方施工质量保证的资金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：提前与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施加快施工进度。2.工程质量问题：严格按照施工标准和规范施工，加强质量控制和验收。3.付款拖延：双方明确付款时间，甲方按时支付合同价款，乙方提供相应发票。4.维修服务不及时：乙方应建立维修服务响应机制，确保在免费维修期限内提供维修服务。五、所有应用场景：