2024版新房产中介佣金协议书

2024版最新房产中介佣金协议书合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（中介方）：一、中介服务内容1.1乙方应尽全力在该房产与买方之间促成买卖交易的完成。1.2乙方负责为甲方和丙方提供房产交易咨询、协商及代办过户等服务。1.3乙方应协助甲方和丙方办理与该房产买卖交易有关的各项手续。二、中介费用及支付方式2.1甲乙双方约定，该房产买卖交易的成交价为人民币____元（大写：____________________元整）。2.2乙方应向甲方支付中介费，中介费的费率为成交价的____%，即人民币____元（大写：____________________元整）。2.3甲方应自该房产买卖合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付中介费。2.4乙方应在收到中介费后，向甲方提供正式的发票。三、保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2乙方应对买方的购房需求、预算等个人信息予以保密，未经买方同意，不得向第三方披露。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议中介费的____%。4.2乙方未按本协议约定促成买卖交易的完成，甲方有权拒绝支付中介费。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（中介方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.买卖双方身份证复印件3.买卖双方婚姻状况证明复印件4.买卖双方户口本复印件5.买卖双方银行账户信息6.房产交易税费计算公式及相关政策文件7.房产过户流程及所需材料清单8.中介服务费收费标准及计算方式9.房屋查验报告10.房屋维修基金缴纳凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间促成买卖交易的完成，视为违约。2.甲方未按约定时间支付中介费，视为违约。3.甲乙双方未履行保密义务，泄露对方或买方个人信息，视为违约。4.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致交易失败，视为违约。5.甲方在合同有效期内反悔，不履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的当事人。2.乙方：指提供房产中介服务的机构。3.丙方：指有意购买甲方房产的买方。4.中介费：指乙方为甲方和丙方提供中介服务，按照成交价一定比例收取的费用。5.成交价：指甲方和丙方约定的购买该房产的价格。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。7.房产过户：指将房产所有权、使用权等权利从甲方转移至丙方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付中介费：乙方可以与甲方沟通，要求其在规定时间内支付中介费；如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间促成买卖交易：乙方应向甲方说明原因，协商延长合同有效期或退还部分中介费；如协商不成，甲方有权解除合同。3.泄露对方或买方个人信息：违约方应立即停止泄露行为，并向守约方道歉；如造成损失，违约方应承担相应赔偿责任。4.房产过户过程中出现意外：乙方应积极协助甲方和丙方解决过户过程中的问题，如无法解决，可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.房产中介机构与卖方签订中介佣金协议。2.房产中介机构与买方签订中介佣金协议。3.房产中介机构为卖方和买方提供房