居间房屋租赁合同2024年

居间房屋租赁合同2024年通用合同编号：__________居间房屋租赁合同（2024年通用）甲方（出租人）：详细地址：联系方式：乙方（承租人）：详细地址：联系方式：丙方（居间人）：详细地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋；丙方作为居间人，愿意介绍甲方与乙方订立本租赁合同，经三方协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的附属设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本租赁合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为居间人，应诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的信息。7.2丙方应协助甲方和乙方办理租赁合同的相关手续。7.3丙方不得收取任何中介费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2违约方应赔偿因此给守约方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件一：房屋附属设施及设备清单（此处附上房屋附属设施及设备清单）一、附件列表：1.房屋附属设施及设备清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。干涉乙方的正常生活和工作。随意提高租金。2.乙方违约行为：未按合同约定使用和居住出租房屋。未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。在租赁期内违反国家法律法规，利用出租房屋进行非法活动。3.丙方违约行为：未诚实守信，提供真实、准确的信息。未协助甲方和乙方办理租赁合同的相关手续。收取中介费用。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租赁他人房屋的人，有权按照合同约定使用和居住出租房屋。3.居间人：指为出租人和承租人介绍房屋租赁信息，协助双方订立合同的人。4.租赁期限：指承租人租赁出租房屋的时间段。5.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。6.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权按约定收取滞纳金，并要求乙方按时支付租金。2.问题：乙方损坏房屋及附属设施。解决办法：乙方应承担维修费用，如有必要，甲方有权从押金中扣除相应费用。3.问题：甲方随意提高租金。解决办法：乙方有权拒绝支付超出合同约定的租金，并可要求甲方退还已收取的租金。4.问题：丙方未提供真实、准确的信息。解决办法：甲方